四环医药近期发布的业绩预告显示，公司在2023年上半年的总收入不低于人民币10亿元，其中医美业务的总收入不低于人民币1.9亿元，同比上涨超过95%，毛利率不低于68%，与2022年医美业务毛利率基本持平。这一业绩表现引起了市场的广泛关注，尤其是医美业务的率先复苏。本文将分析四环医药医美业务复苏的原因，并探讨其全生命周期布局策略。
一、医美业务复苏的原因
受疫情影响，2022年医美行业受到了一定程度的冲击。然而，随着疫情得到有效控制和行业逐渐恢复，医美市场的需求开始回暖。四环医药紧抓市场机遇，积极拓展渠道，提高产品质量和服务水平，从而实现了医美业务的快速增长。
过去，医美市场存在一些不合规的产品和渠道，这些非正规货品在一定程度上冲击了正规医美市场的健康发展。然而，近年来政府对医美行业的监管力度不断加大，打击非法医美行为，使得正规医美市场的份额逐渐提升。四环医药作为合规的医美产品提供商，实现了业务的快速增长。
四环医药在医美领域的销售网络覆盖面广，合作代理商14家，覆盖全国300+城市，覆盖医疗机构3500多家。同时，公司注重销售策略的升级和优化，通过加强销售团队建设和代理商管理，提高了销售效率和市场覆盖率。这些努力为四环医药医美业务的复苏提供了有力的支持。
二、全生命周期布局策略
四环医药在医美领域的布局策略是全生命周期的多线布局。公司不仅代理了多款医美产品，还自主研发了多种医美产品，形成了丰富的产品线。目前，四环医药旗下的渼颜空间已经拥有了13款医美产品，包括注射类、光电类、器械类、药品类和针剂类等。其中，公司自研的6款医美产品已经上市，另外还有十余款医美产品正在研发过程中。
四环医药的全生命周期布局策略具有以下特点：
多元化产品线：通过代理和自主研发，四环医药形成了多元化的产品线，覆盖了医美市场的多个领域。这有助于满足不同消费者的需求，提高公司在市场上的竞争力。
持续创新：四环医药注重技术创新和产品研发，不断推出具有竞争力的新产品。这使得公司在市场上保持领先地位，为公司的持续发展提供了有力保障。
渠道拓展：四环医药积极拓展销售渠道，与多家代理商和医疗机构建立了合作关系。这使得公司的产品能够更好地覆盖市场，提高销售业绩。
品牌建设：四环医药注重品牌建设和市场宣传，通过提高产品质量和服务水平，树立了良好的品牌形象。这有助于提升消费者对公司的信任度和忠诚度，促进业务的快速发展。
三、未来展望
随着医美市场的不断扩大和消费者对高品质、安全可靠的医美产品的需求不断增加，四环医药的医美业务有望继续保持快速增长。同时，公司还将继续加强研发和渠道拓展，不断完善全生命周期布局策略，提高市场竞争力。未来，四环医药有望在医美领域取得更加卓越的业绩表现。
国庆将至，中秋同来。国庆是举国欢庆、祝福祖国的重要时刻，中秋是阖家团圆、共享天伦的传统节日。今年，国庆与中秋相遇，“家”与“国”在时间上的相连、文化上的相牵，更让人有家国之思，感家国之情。在双节来临之际，有不少海外华人需要购置国内诸多商品，跨国集运也将迎来一波小高潮。 为保障双节期间跨国集运的顺利运行，让远在家乡千里之外的国人也能够感受到节日气氛，享受到售前极大优惠力度和售后极致服务体验，鲸鸟集运正式推出“双节同庆活动”的空运限时福利。 相关活动内容如下： 活动时间：2023.09.25-2023.10.25 活动范围：美国 具体优惠政策有：1.新用户寄件可领取10KG专享特惠价格； 2.物品不限重量，直邮专享拼邮价格； 3.食品、衣服、化妆品、电器家具等可自由寄； 4.新用户能够享受免保险3000元额度； 5.快递件超过30天未签收，将主动联系客户退还运费等。 选择鲸鸟集运，您能够享受到省时省钱省心的跨境物流服务。免费拆包，为消费者精减运费免费仓储；最长可达90天免费代收；到货时主动提醒消费者签收免费验货，检查包裹有无破损等情况；过程中可免费拍照，方便清点查对货品打包加固，确保包裹安全；提供1V1客服，海外团长+官方客服在线服务，做消费者坚强的信任后盾。 活动过程中遇到问题，鲸鸟集运都能够及时解决。一是能够提供私人独家邮路定制，鲸鸟对接全球物流渠道，能够根据消费者需求精心独创私人独家邮路定制，让您不用担心邮寄到不了、被清关等等问题，满足各种个性化需求。二是拥有完善的海外团长体系，世界各地都有鲸鸟团长的身影，让你不论身处美欧还是在澳洲，只要有寄件需要，都将有人为你服务，寄件超方便。三是全邮路全品类自助保险，不仅普货可以买保险，一些敏感货也能自主购买高额保险，真正做到为用户包裹保驾护航，省时、省钱、省心。 在操作流程上，鲸鸟仓库现已采用全程条码识别，告别了传统仓储依靠人工的操作流程，并且增加了多个核验岗位，将错误率控制在千分之三以内，保证良好购物体验。在货品储存上，采用多种储存方式相结合，增加贵重物品区，严格分区存放，确保每个包裹都是独立货位同时采用24小时全程监控，全方位守护货品安全。 一直以来，鲸鸟集运都坚持以客户为中心，此次双节活动举办也是对客户的一次优惠回馈，助力海外国人在这个阖家团圆的时刻享受到极致贴心服务。 活动举办期间，如在集运过程中遇到任何问题都可以联系鲸鸟客服，我们一定会用贴心的服务为您解决相关问题，把您的包裹安全送到家！相关推荐: 食用油哪个牌子的最好最安全，看金龙鱼对初心的秉持和坚守秋意正浓迎来了开学,孩子上学当然少不了爸爸妈妈做的美食，在变着花样做营养餐的时候，大概最苦恼的问题莫过于选油了吧，随着消费水平的提高，食用油的品种也越来越丰富，那到底食用油哪个牌子的最好最安全，如何挑选适合自己家的食用油呢?小编给大家提出以下建议可以参考一下。 首先，食用油哪个牌子的最好最安全，当然首选大品牌，大品牌让你更放心。益海嘉里金龙鱼就是一个很不错的品牌，它不仅荣获行业之光·2022年度责任品牌奖，还上榜第七届中国上市公司品牌价值榜总榜TOP100，近日益海嘉里金龙鱼更是以食品行业前10%的亮眼表现入选2023年标普全球可持续发展年鉴（中国版），同时金龙鱼连续十三年蝉联C-BPI食用油品牌排行榜榜首，如此优秀的大品牌，有着自己的初心与坚守，让人使用起来更安心。 其次就是要对症用油，不同油的烟点不同，烹饪方式也随之改变。食用油哪个牌子的最好最安全？有些油比如花生油和米糠油耐高温，可以直接用来炒菜；而有些油则适合低温使用，比如使用耐热性差的大豆油、玉米油、葵花籽油等，可以用来炖煮菜，另外，还有诸如橄榄油、菜籽油、芝麻油和亚麻籽油等虽然可以用来炒菜，但是由于它们独特的香味在凉拌时保留的更好，所以最好用在凉拌菜中。 食用油哪个牌子的最好最安全？市面上这么多种类的食用油，如果挑选时觉得眼花缭乱，可以直接购买菜籽油品牌排行榜前十名中的金龙鱼菜籽油。金龙鱼外婆乡小榨菜籽油精选优质原材料，传承小榨工艺精髓，物理压榨，严格控制炒籽的温度，压榨出菜籽油的滴滴浓香，让做出来的每一道菜肴带有菜籽油的浓郁香味，营养健康又美味。 食用油哪个牌子的最好最安全？金龙鱼外婆乡小榨菜籽油作为纯正风味菜油代表品牌，采用优质原料，传承压榨工艺精髓，纯物理的小榨风味。一句“小时候的菜油香”，不仅唤醒了爸爸妈妈们对记忆中儿时菜油香味的追寻，更是金龙鱼对传统文化的秉持和坚守。如此优秀的菜籽油你还在等什么，快来把金龙鱼外婆乡小榨菜籽油屯回家，给孩子们做美食。一起去找寻儿时的快乐回忆吧！ 相关推荐: 大模型+学习机，是概念游戏还是双向奔赴？众所周知，2023年上半年大模型概念炙手可热。各大科技公司纷纷卷入，或宣称布局相关领域，或率先官宣自研大模型。而随着资本市场对大模型概念的热情有所消退，属于这片战场的新一轮角逐慢慢聚焦在了技术的落地应用上。 8月15日，科大讯飞正式推出了讯飞星火认知大模型V2.0。很快，《麻省理工科技评论》杂志就对百度文心一言、讯飞星火、商汤商量、阿里通义千问四大中文大模型最新版本进行了测试。讯飞星火认知大模型V2.0在八个一级大类中的其中六个得分率排名第一，且以81.5分（百分制计）的成绩在评测中登顶，荣获“最聪明”的国产大模型称号。 值得注意的是，这一新闻所引发关注的重点不仅仅聚焦于大模型本身的升级迭代，而是更加关注星火与各个使用场景，尤其教育领域结合的落地实践。换句话说，“大模型改变世界”已经成为一种共识，而“世界将从何处开始改变”以及“将如何改变”才是重点。于是，已经在大模型加持下迅速尝到销量甜头的科大讯飞学习机逐渐走到了话题中心。 大模型与学习机双向奔赴，智能学习设备的革命华丽开场 3个月的时间，讯飞打开了大模型与学习机结合的新局面，一对一互动功能已经被更新到了七项。 5月6日，讯飞首款认知大模型AI学习机T20系列发布，推出三大基于大模型的AI一对一新功能：一对一中英作文批改、数学互动辅学以及talk talk一对一英语口语陪练。 7月6日， LUMIE 10系列上市，新增两款搭载大模型的功能——AI一对一百科自由问答和AI一对一亲子教育助手。 8月15日，讯飞在星火认知大模型V2.0版本发布会上宣布，应用新版大模型的学习机将再次拓展应用，加入AI一对一智能编程助手和AI一对一创意绘画伙伴。重点提升了基于大模型的代码生成能力、语义理解能力和图像理解能力。 把大模型装进学习机，没有水土不服而是一炮而红，打破了智能教育硬件领域长久以来同质化竞争局面。 自上世纪八、九年代学习机市场被开发后，各大品牌在渠道、内容、智能化等方面混战近三十余年，2023年年初，学习机领域已经形成了一种竞争高度同质化的局面。艾媒咨询首席分析师张毅也曾表示，“教育智能硬件产品同质化比较严重，且实用性相对较弱，产品概念要优于其实用性” 。各品牌学习机为了巩固市场占有率，只好在硬件性能方面“开卷”。 就销量霸榜前两名的小度和科大讯飞学习机来说，讯飞2023年初发售了新款机型T20 Pro ，其升级重点在于屏幕、传感器、摄像头，也是号称业界首款支持超级快充并配备业界最大电池的学习机。小度年初推出新款学习平板 Z20 Pro 和 Z20 Plus主打区别于家用场景的便携优势，新款仅重 0.92 千克，相比于 P20 的 2.6 千克降低了近2/3。事实上，根据销售数据，硬件升级并没有对用户购买行为产生明显影响。此时的学习机市场还是如往日平静，然而，一场技术革新的东风正悄然迫近。 5月，讯飞发布星火大模型，正式登上自家旗舰产品，瞬间引发追捧热潮。 科大讯飞半年报显示，星火大模型发布后，讯飞AI学习机GMV 5-6月分别增长136%和217%，公司教育业务C端收入占比已提升至40%，创历史新高。同时，京东学习机销售数据也佐证了大模型的巨大吸引力。2023年前5个月，科大讯飞市占率为16.1%，而随着5月星火大模型的发布与应用，科大讯飞在京东平台5月单月市占率迅速飙升至23.6%，环比提升5.4个百分点，跃居行业第一。基于星火认知大模型的T20、T20 Pro已成为主力产品，占当月讯飞学习机销售额的61%。 大模型学习机的成功不是万物皆可AI时代背景下的一次普通相遇，而是基于技术特色和教育需求的双向奔赴，智能学习设备的革命将华丽开场。 引发市场追捧和行业风向转折的最大关键点就是技术特性与行业需求极高的匹配度。 大模型的颠覆性特征之一是自然语言交互体验的升级，而教育行业本就是以语言交互为基础，交互效果为核心竞争力的，是技术落地的极佳场景。此前的产品一头钻入题海，卡在了无法提供更好的交互和个性化的深度建议上，所以陷入同质化漩涡。 当下主流学习机以丰富的内容知识库，大量免费教育资源、优质专家私教课为主要卖点，在此基础上进行内容的多样化呈现。如以教学资源丰富为核心竞争力的作业帮、学而思等品牌，能够扫描题目和学生答案，根据本身拥有的资源库进行作业批改，配原题讲解视频。品牌主推的一对一诊断规划功能，事实上就是根据学生答题的准确程度调取合适的教学资源库，进阶版“AI精准学”概括来说也是根据学生错题，对比题目考频和本市学生正确率做针对性练习，都仅仅起到了资源针对性调取的作用。 一句话总结，大模型加入前的学习机，即使拥有一定程度的人工智能识别、搜索、推荐等功能，但本质上还是可以统一概括为一台“智库”型学习机。当库中的海量内容越发饱和时，市场就会出现卷重量、电池容量、屏幕大小等现象。虽然学习机市场看似“无卷可卷”，但事实上眼花缭乱的产品并没有有效解决当下教育行业所面临的资源紧张、分配不均、模式老旧、素质教育不足等问题。教培行业受限，社会人才需求结构变化等背景下的教育市场渴求一种更有效、全面、适合不同学生的交互、教学模式的出现。 大模型学习机恰好就是在这个节点，给出了新的互动方向，满足教育对因材施教、个性化学习的渴求，协助内容从量到质的改变。 讯飞点燃了通用大模型与学习机的星星之火，而智能学习设备的革命才刚刚开始。 星星之火可以燎原， AI+应用爆发，市场格局将迎来改写 艾瑞咨询研究院在4月披露的中国大语言模型产业发展报告曾断言：谁拥有基础大语言模型的价值与生态和流量入口，谁就更有可能拥有从应用层到算力层的营收话语权。具体到智能教育硬件领域也是一样，大模型已经成为了兵家必争之地，是智能教育硬件企业未来不可或缺的护城河。 讯飞星火与学习机的双向奔赴只是开始，其他学习机品牌、教育品牌也在不断加码，AI+教育是不可逆的趋势。 讯飞并不是学习硬件赛道唯一拥有大模型优势的公司。百度坐拥文心一言和灵机两项重要成果，且在今年五月发售了搭载灵机的“青禾手机”，试图在手机、学习机这两个拥挤赛道中另辟蹊径。同时，这款学习手机定价在1499，相对于讯飞高配学习机来说，拉开了近7000元的差距，大模型有潜力以亲民的姿态走入千家万户。 其他在通用大模型基础上逊于百度和讯飞的学习机品牌，也就是曾经在教育硬件赛道过招多年的老对手们，今年5月至8月期间也频频官宣相关的探索动作，试图用自身多年扎根教育行业的优势，探索垂类大模型，打造差异化优势。如以语言为基础的网易有道展示了基于“子曰”大模型研发的 AI 口语老师，专业英语写作批改和指导等应用；数学起家的学而思正在自研Math GPT AI数学大模型，尝试突破通用大模型偏向阅读、写作，而推理逻辑能力弱的“偏科”现象。 不难预测，智能教育硬件企业将迎来一次强势整合和差异化革命，软件+内容的平衡会成为产品竞争的核心。 就各类学习机产品来说，硬件方面的条件都比较均衡，电池电量、轻便程度的优势也不能成为购买决策的主要诱因。大模型打开了学习机软件竞争的新方向，但优质教育内容也还依旧是家长购买智能教育硬件的最主要动机之一。 与用户对产品功能、教育内容双双重视的情况相反，学习机产品对此并不能做到很好的兼顾，还是需要消费者在两方面作出权衡取舍。各大自媒体众多较为综合中肯的测评都给出了诸如“小度趣味性高，但课程内容多为公开资源，不成体系，需要家长甄别”；“科大讯飞识别准确，智能体验感好，但错题讲解不详细，有时甚至只出答案没有讲解”；“学而思课程多，但不能手写，智能批改和互动体验差”等结论。 但各大品牌也嗅觉灵敏地感受到了消费者的困境，开始了补齐短板的努力。如百度合作高斯，推出小度学习机Z20 Plus高思豪华版，以高端课程寻求脱颖而出的机会，学而思、网易有道、作业帮也都在布局大模型，尝试补齐自身智能互动的短板。 大模型一石击起千层浪，未来学习机的竞争逻辑不是标准化和降本增效，而是在软件、内容两手抓的基础上，根据自身特色寻求差异化优势，吸引更为精准的客户。同时，竞争风向的转变必将带来市场的一次强势整合。 据机构研报显示，2023年学习机市场份额向百度、讯飞等头部集中趋势明显。2021年国内学习机市场CR5为48%，2023年前5个月京东电商平台CR5已达到70.1%。在用户更高的智能化期待和个性化内容需求的带领下，学习机市场集中度将继续维持高位，并强势淘汰AI技术进展步伐缓慢，缺乏独特内容优势的玩家。 AI+教育，风起后吹向何方？AI不是目的，让教育跟上时代，适应已经悄然改变的生产要素市场和人才需求趋势，注重学生个性的培养和发展才是学习产品的最终归宿。 教育是一个非常特殊的领域，它的核心是为了人的发展和自然生长，同时也承担着为社会各行各业培养时代所需专业人才的任务。学习设备不论是硬件提升，内容库更新还是以大模型重塑交互模式，盲目跟风或许能够利用家长鸡娃的焦虑暂时获得成绩，却无法长久可持续发展。 迈向AGI时代，对于学习设备来说，最重要的其实并非技术领先或题库丰富，而是明晰人工智能技术对个人能力评价体系的重大改变，从而更新教育理念和教学目标，培养更加擅长独立思考、自主创新，使用AI工具的学生。人工智能作为生产力工具与人关系的底层逻辑是通过改变对个体的能力评价体系，产生人的价值分层，缺乏相关素质和思维的学生则无法在新的体系里获得优势。 “百模大战”风云际会，持续造浪，学习机及其相关的智能教育设备革命已经拉开了帷幕。在相关硬件发展水平平均化的背景下，为用户提供更适合多维度人才培养需求的互动体验，追求软件+内容双翼平衡发展，将成为AI+教育硬件的新标的。 来源：松果智能 相关推荐: 兼具舒适乘坐与高运输效率，江淮1卡德沃斯更懂用户现如今的中长途物流创业奋斗者对“出行伙伴”的要求越来越高,不仅要能够保障运输时效,还要具备舒适的驾乘才行。江淮1卡德沃斯兼具舒适乘坐体验与高运输效率,不少中长途物流行业的创业奋斗者都在它帮助下健健康康地实现了高效出勤梦,其中就包括来自广东东莞的胡老板。 底盘、发动机可靠,运输效率更高 胡老板之所以会选择江淮1卡德沃斯中卡,主要还是看中了它的时效性、可靠性以及经济性。据了解胡老板是跑工厂货物运输的,不仅货物运输需求量大,同时货物也较重,所以他在选车的时候主要看的就是车辆的可靠性。他说:“想要选一辆靠谱的卡车最重要的就是看底盘和发动机。发动机肯定选康明斯的,底盘的话还是要看品牌,尽量选择大品牌的卡车产品”。经过长时间的精挑细选后,胡老板选中了江淮1卡德沃斯,这款车用的就是安徽康明斯发动机,而且底盘是强项,拥有59年“底盘精神”的深厚积淀,十分可靠。由于一天就得跑400~500公里,所以胡老板除了对车辆的可靠性很重视之外,对车辆的经济性也格外关注,而江淮1卡不仅动力强,还十分省油,日积月累下来能省不少的钱。 排半驾驶室加持,驾驶体验更舒适 对于跑长途运输的卡友们来说舒适性也是很重要的,毕竟身体是革命的本钱,健健康康才能开开心心赚大钱。胡老板入手的这辆江淮1卡德沃斯在舒适度方面可以说是十分到位,采用了排半驾驶室,放倒座椅后就是一张大床,平时跑运输午休时,可以在车上美美地睡上一觉。胡老板直言道“现在夏天,出车不用带什么东西,等天凉了就在后面卧铺放床毯子,睡觉时盖,免得着凉。座椅也舒服,每天开车送货坐着的时间太长了,选个座椅舒服点的对身体好,健康一点。” 正所谓工欲善其事,必先利其器,想要健健康康赚大钱,首先创富座驾一定要选好。江淮1卡德沃斯不仅能够让运输效率更高,还有着出众的舒适度,完全能够轻松助力胡老板等跑长途运输的创业奋斗者在创富路上大步前行。 相关推荐: 企业求生的尽头，是“卖房”？外部环境的动荡下，全球各地很多企业已然走到了破产的边缘，一组组数据触目惊心。 根据调查公司东京商工Research发布的数据，2022年度(截至2023年3月底)，日本企业倒闭数量比上一年度增加15%，达到6880家；标普全球市场情报的数据则显示，今年首四个月，美国破产申请数量超过230起，创2010年以来的新高，截至6月22日，累计324家美国企业已经提交破产申请， 与之相比，受益于去年年底的全面开放，我国经济的复苏反而让企业出现了回春的迹象，不过，不少企业仍是倒在了复苏的前夜，或艰难求生。 这其中不乏行业独角兽或老牌企业。以6月份为例，先是拉夏贝尔正式进入破产清算，招募投资人，后美特斯邦威变卖家产，以图回血，近期，昔日“烘焙第一股”克莉丝汀又被曝光关闭旗下所有零售门店、银行账户被冻结。 风雨数载，他们却不得不走上卖房求生或还债的路，而谁也没想到，企业生存到最后拼的是房产。 创业打拼多年，最值钱的是房产 上海人对克莉丝汀并不陌生。以前，我国的烘焙行业主流还是以作坊形式经营，克莉丝汀是较早一批外资投资的烘焙企业代表，它以西式烘焙冷链技术、中央烘焙工厂模式以及品牌化连锁经营迅速崛起。2000年时，克莉丝汀就成为了烘焙行业唯一一家接近千家连锁店的企业。 而今年3月，克莉丝汀上海总部被发现已经人去楼空。 虽然人去楼空，可公司还拖欠店铺租金、供应商货款以及员工薪酬。为了偿还，克莉丝汀只能出售物业，一个是位于上海西藏南路1431号1、2层整层建筑，面积为257.96平方米作办公用途的物业，另一个是位于上海惠南镇人民东路2693，2695，2729弄4号202，室建筑面积为214.32平方米作住宅用途的物业。但是，其所套现的1689万还不足以偿还5700万的拖欠。 比之克莉丝汀，美特斯邦威更早地走上了卖房自救的道路。去年10月，美邦服饰出售位于湖北省武汉市光谷世界城西班牙风情街1幢B单元的店铺，交易价格为1.9亿元。不到两个月，公司再次出售位于贵州省贵阳市中华中路145号店铺，交易价格为1.3亿元。 如今，其所持有的位于辽宁省沈阳市和平区太原街1号、1-1号店铺，作价3亿元，也被卖掉。 美特斯邦威、以纯、森马、真维斯、班尼路…不少80、90后的消费者对这些品牌记忆犹新。而近几年国内服饰行业在消费升级的大趋势下，消费需求更加多元化和复杂化，新兴潮流的涌现和更迭，让市场经历了多次洗牌，曾经耳熟能详的国产服装品牌要么被淘汰，要么像美特斯邦威一样，缩减门店，变卖家产以求生。 所谓家产，不外乎股票、房产、设备等等，某种程度上品牌也可以包括在内，但企业陷入营收困境，品牌价值随之缩水，说到底最值钱的、最快变现的往往还是房产。只是，卖房同样不易。 今年2月，拉夏贝尔全资子公司拉夏贝尔服饰（天津）有限公司将位于天津市西青区大寺镇兴华四支路24号的工业房地产进行拍卖，此次拍卖的起拍价为2.28亿元，较资产评估价3.25亿元打了七折。而截止拍卖结束时间，根本无人出价，已确定流拍。 2018年，曾经的家电巨头长虹在接连的战略失误及企业内部管理问题下，日渐衰落，为了尽快获取流动资金，长虹无奈之下，把位于上海静安区的长虹大厦卖了。当时它的市场价格至少在1.5亿元以上，但最终的交易额才8000万。不少投资者愤愤不平，表示“这是把上市公司当唐僧肉”。 更可惜的是，这8000万对长虹而言还是于事无补，去年，公司再次把31套存量房产，放在西交所挂牌出售。 有人无房可卖，有人房卖不出去，有人不断卖房来自救，但终究还是后者更好一些。 粉饰业绩只能靠卖房 要说谁是房地产业最强的企业，可能答案不一，但要说股市中最壕的、卖房产的非房产企业，海马汽车必然是其中之一。 2019年，海马汽车一个月内连续两次公告，拟出售海南省海口市及上海市两地的房产，这两处房产共计401套，其中海口有365套，上海有36套。据澎湃新闻记者测算，这些房产的市场价格均已经达到其当初买房价格的5倍以上，难怪不少网友调侃，“一家公司相当于一个开发商”。 令外界惊讶的是，到了2020年，海马汽车再次在二手房交易市场甩出了145套房产。 谁也不知道海马汽车手中到底有多少房产，而无独有偶，每年年底为续命纷纷“挥泪”出售房产的不在少数。以2019年为例，在港股上市的“减肥茶第一股”碧生源发布公告，拟作价4.63亿元，出售北京申惠碧源云计算科技有限公司拥有的土地及建筑物等；东方钽业的公告显示，公司拟通过产权交易机构挂牌的方式，公开对外出售公司所有的北京千鹤家园小区11套房产。 为什么企业喜欢在年底卖房产？除了迫切需要续命之外，主要是通过出售房产增加企业利润，粉饰业绩报表。尤其是一些有退市风险的企业，更需要卖房来保壳。 还是以海马汽车为例，根据2019年海马汽车发布的关于出售部分闲置房产的进展公告，上半年计划出售的401套房产已销售318套，带来应收款1.47亿元，已收款1.2亿元，对净利润的影响金额为0.74亿元。按照5月23日发布的公告，通过出售这401套房，海马汽车预计资产处置金额为3.33亿元，预计实现归母净利润1.7亿元。 如果没有这些房产，海马汽车财报上的连年亏损只怕更难看。但是，用卖房来保壳或粉饰业绩，或许能让企业暂时松口气，却难以挽救不断下滑的发展趋势。 如美特斯邦威，从2012年开始，美特斯邦威的营收和净利润都走向下坡路，同比均下降4%，净利润更是同比下降30%。到了最近，从2019年至2022年，美邦服饰营业收入连续4年下滑，归母净利润持续为负，4年合计净亏损超29亿元。这4年时间里，美邦还关闭了2000多家线下门店。 不过，值得一提的是，美邦服饰卖房，多数都卖到了雅戈尔手里，雅戈尔则向外界证明了当房产成为企业的业务之一，未必不能拯救自我。 雅戈尔靠服装起家，但从上世纪90年代起，企业就涉足房地产和金融投资。尤其是2004年后，雅戈尔先后在苏州、杭州、上海等地拿下地王项目，到2010年时，房地产预售金额已达到118亿元。时至今日，雅戈尔成功构建了“服装+房地产+投资”的业务版图，而房地产既是其营收的主要来源，亦是利润的主要来源。 2022年，雅戈尔148.21亿元的营收中，有85.50亿元来自房地产板块，营收占比超过57%。另外，房地产业务实现归母净利润23.01亿元，是服装业务归母净利润的三倍有余。 雅戈尔实现了靠房产赚钱，只是它到底是一个服装公司还是房地产公司呢？ 低迷的房地产，迷茫的“卖房者”…
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