冬至,幸福如约而至,市民们住新居,过“暖冬”。12月22日对于平山人才小镇而言,有着特殊的意义,因为这里迎来了首批入住居民。
据悉,平山人才小镇建设项目是依托西丽湖国际科教城片区建设的重大民生工程,将在保留城中村原有特质的基础上进行升级改造,植入与“产学研”深度融合的创业配套金融服务,致力于打造成为现代化国际创新型城市小镇,实现社会功能与业主效益多方共赢。
为满足不同群体的住房需求,小镇开发了四类居住主题,包括学生公寓、青年公寓、家庭公寓、惠民公寓,既能兼顾企业人才、高校学子,又能照顾到老村原住居民、社会基层工作者等各个阶层、不同群体的住房需求。
平山人才小镇由深圳市西丽湖科教城投资运营有限公司建设,中海建筑有限公司(下称“中海建筑”)与华艺设计顾问(深圳)有限公司担任EPC联合体单位,中建海龙科技有限公司(下称“中建海龙科技”)提供装配式建筑4.0核心建造技术——模块化集成建筑(MiC建筑)技术。
模块化集成建筑是采用工厂预制的集成模块在施工现场组合而成的装配式建筑体系。该技术体系中模块单元的主体结构、围护系统、设备管线、装饰装修及部分家具陈列均在工厂内完成,集成度高,具有新型建筑工业化的显著特征,体现了“像造汽车一样造房子”的建造方式。
模块化集成建筑把建筑单元从工地搬进工厂,让现场建造变为工厂制造,从劳动密集粗放的现场手工作业方式,转化为工业自动化生产和流水化作业,产品精度从传统建筑的厘米级公差跃升至毫米级,建筑质量实现了质的飞跃。
项目运用模块化集成建筑技术与智慧管理系统,工厂内高品质生产加装电梯、立体车库、集成卫浴等模块化产品,并行作业提质增效;克服城中村分散难管理特点,设置硬质围封及门禁系统,运用C-smart智慧工地系统及721智慧施工体系,提升项目精细化管理与安全文明施工水平;推行绿色施工,采用干式工法,管控扬尘噪音,运用建筑废弃物综合利用、节能技术、光伏发电等科技举措,实现绿色低碳建设目标。
工业化生产、装配化施工、信息化管理、智能化制造是装配式建筑确定性的发展方向,也是行业赋予装配式建筑企业的重大机遇。未来,中建海龙科技将高品质推进项目建设,建设好房子,提供好服务,为社会民生贡献力量。
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【摘要】今年以来，虽然储蓄国债的收益率有所下调，但依旧是诸多投资者的主要选择，多家银行频频上演“开售即售罄”。然而，今年最后一批储蓄国债已经在11月份全部售罄，这让没有抢到的投资者不知道该如何应对。鉴于此，本文介绍几种存款方式替代储蓄国债，希望能帮大家获得更多收益。 不管是过去还是现在，储蓄国债一直都是绝大多数投资者的主要理财工具之一。尤其是在当下银行存款利率频频下调的情况下，储蓄国债因有着安全性很高、收益率较高、资金更灵活等优势，成为不少人追捧的对象。 然而，根据财政部公布的国债发行计划来看，今年最后一批储蓄国债已经在11月10号发行，目前已经全部售罄。面对这种情况，不少投资者提问：如果现在手握一笔闲钱，究竟存哪儿比较好?对此，内行人给出2种收入可观的方式。 一、结构性存款 可能有的人对于结构性存款并不了解，其实它是银行里面的一种特殊型产品，通过在普通存款的基础上，再嵌入一些金融衍生品，比如期权、期货等。但也正是这个原因，结构性存款只能保证本金的安全，但不能保证收益的稳定。 不过，从以往结构性存款的收益情况来看，普遍要高于银行存款。比如有的银行推出的结构性存款，最高利率可达到6%以上。另外，结构性存款的期限相对比较短，通常都在一年以下，大家可根据自身情况做出适合的选择。 需要注意的是，由于结构性存款收益不稳定，所以遇到市场行情不好的时候，也有可能没有收益或者只有较少的收益，但本金不会出现问题。此外，结构性存款在存款期间不能提前支取本金，所以大家在进行投资时，要注意资金流动问题。 二、外贸经济平台：至臻海购 在如今这个世界，外贸已经成为经济发展的重要组成部分和推动力。正因如此，我国不断推出与稳外贸相关的政策和举措，目的就是为了促进外贸向好发展，从而实现经济增长。 此外，为了适应全球化的趋势和挑战，我国还鼓励创新各种各样的新业态新模式，以促进外贸平衡发展。在这一趋势下，一些外贸经济平台积极涌现，不仅提供有利于外贸稳中有进的积极因素，同时还搭建了让普通投资者共享红利的渠道。 据悉，在外贸经济平台中，至臻海购平台优势突出，模式依附新零售多种渠道和进口快消品，安全性较高。并且基于共享共建理念推出的商品代销活动，周期只有30天，利润能够稳定在1%。这也就意味着，10万元参与至臻海购平台的商品代销活动，每30天能获得1000元利润，以实现财富增长。 总之，储蓄国债虽然具有很多的优势，但是由于发行受限，让很多想购买的人买不到。在这种情况下，与其苦苦等待进行抢购，不如及时转向投资结构性存款、或者参与至臻海购平台的商品代销活动，也不失为一种让自己有限的资金实现稳定获得更多回报的选择。相关推荐: 急需资金周转必看！微粒贷怎么开通？近期，小编收到不少网友留言询问“微粒贷怎么开通”，恰好小编本人正在使用微粒贷这款小额贷款产品，今天就结合自身经验，来跟大家分享一下使用微粒贷的过程。 微粒贷是微众银行旗下的一款小额信贷产品，主打一个正规可靠、方便快捷，直接在微信服务界面找到带有“微粒贷借钱”字样图标点击进入即可进行开通，全程线上操作并且不需要任何纸质材料，可以说是小编使用过的小额贷款产品中最简便的一款了。 审核通过之后就能看到自己的额度和利率了，为了更全面了解微粒贷能提供哪些服务，小编向微粒贷客服发起了提问。通过微粒贷客服介绍，我们可以知道，微粒贷可以提供7X24小时的借款服务，最高额度在20万元，一般3分钟左右就会全数到账，按照日计息，提前还款除利息之外不会收取任何违约金，用户体验感还是非常不错的。 感兴趣的朋友也可以通过微粒贷客服了解更多信息，只需要在微粒贷微信公众号中，点击右下角的【更多】，就能看到微粒贷客服跳转链接啦，各种问题都能轻松解决。 怎么样，看了小编的分享，大家是不是对于微粒贷怎么开通这一问题有了答案，急需资金周转的朋友们速速行动起来吧！相关推荐: 杭州吾尚：构建标准化质控体系，保障消费者舌尖上的健康随着消费升级,国内消费健康理念不断提升,消费者对乳酸菌的安全品质越来越重视,而杭州吾尚一直以来致力于产品的品质深耕,坚信“为消费者提供安全放心的优质产品”是企业安身立命的基础。为此,杭州吾尚布局了具有国际化标准的质量安全监控体系和高规格的品质管理标准。 乳业横跨农业、工业、服务业三大产业,是一条漫长且复杂的产业链,标准化建设对行 业发展至关重要。作为乳酸菌行业的领先品牌,杭州吾尚在发展过程中将标准作为打造卓越品质的有力抓手,从乳源到菌种再到饮品生产均建立了严苛的质量管理体系及系统化的检验检疫,层层把关实现源头、加工过程、出厂产品的规范化管理保证产品质量。 此外,杭州吾尚借助全产业链优势,在业内率先建立了完善的产品追溯程序,实现了从源头到终端的每一个食品安全和质量控制关键点的监测、分析、控制、预防,做到了“从牧场到舌尖”的全透明可追溯。 不仅如此,杭州吾尚还以优秀的生产能力,通过BRCGS全球食品安全管理体系认证!BRCGS是当今世界各国食品相关机构的行业性标准,也是全球食品工业最权威的标准,同时,吾尚食品2019年前后就已全面接入“浙食链”食品安全信息溯源系统,同时也是桐庐首批数字化阳光工厂建设落地企业,还获得“杭州双融示范企业”称号等荣誉。 相关推荐: 李佳琦不可能去抖音近日，东方甄选开启入淘首秀，单日全场带货销售额高达1.75亿元，打破东方甄选单日带货销量的最高记录，远超市场预期。 东方甄选在淘宝和抖音两个平台的表现对比也为人津津乐道。据第三方平台蝉妈妈数据显示，近30天东方甄选抖音直播间的日均销售额在1000-2500万区间。也就是说，东方甄选在淘宝的首播，交出了近10倍于抖音直播间的漂亮成绩单。 大主播在平台之间的暗流涌动，再一次成为行业焦点。交个朋友、TVB、遥望、东方甄选先后出走抖音，选择扎根淘宝；那么反过来，淘宝“一哥”李佳琦会去抖音吗？ 答案是很明显的：李佳琦不可能去抖音。 原因主要有三方面： 其一，抖音的底层流量机制决定了，平台需要不断地创造新的热点和新的网红，因此它不需要也不可能拥有稳定的头部。 罗永浩、东方甄选都证明了这个道理，李佳琦也不会是例外。就算抖音给予李佳琦诸多许诺，可是关系再亲，能比得过此前被誉为“亲儿子”的交个朋友和东方甄选吗？ “铁打的抖音，流水的红人”，抖音红人的生命周期一直为行业诟病。从2个月涨粉1600多万的张同学，到10天涨粉4000万的刘畊宏，还有代古拉k、毛毛姐、丁真…… 抖音头部网红快速更替，向来只见新人笑，不见旧人哭。 据卡思数据，抖音粉丝量过千万的头部号中，32%以上处于掉粉状态。抖音网红平均生命周期也从2018年的1年缩短至2022年的3个月左右，从走红到过气只需一个季度。 “花无百日红”的现象，是抖音的流量机制决定的。国信证券分析指出，抖音的流量分配“重算法、轻用户”，所有直播均需服从算法优先原则，具体的流量分配机制遵循“赛马机制”+评分定时归零的规则。 东吴证券也曾指出，抖音是一个去中心化的平台，抖音创作者们获得的粉丝量并不决定自身实际拥有的流量，用户被动推荐观看，主播们并没有私域流量。 曾经红极一时的刘畊宏在抖音渐渐消失后，舆论场只有零星讨论，而李佳琦的一举一动都有可能上热搜，引起全网热议。这就是被动观看和主动观看的差距，公域流量和私域流量的不同。 抖音为何总是花无百日红？一方面，沉浸式的被动观看是极容易审美疲劳的。抖音出现之前，每一个网络红人在全网爆火之前，都有长时间的积累和考验，经历逐步出圈的过程，就像郎朗这样的钢琴家，要靠一次次的比赛才能最终享誉全球。而抖音的算法推荐和被动观看，很可能无限放大某个素人的闪光点，让人瞬间爆红，但热度一降，素人的其他短板很快暴露，用户立刻“食之无味”，唱“挖呀挖呀挖”的女幼师就是典型。 抖音的审美疲劳形成了习惯，任何红人都无法抵挡。就算影响力大如罗永浩，在抖音淡出后也看不到用户对他有任何留恋。这与李佳琦去年停播后不时有人出来怀念，形成了鲜明对比。 另一方面，红人不长久，对于抖音只有好处。抖音的特殊机制，让平台完全掌控着流量的分发权，平台在与大V的博弈中占据绝对优势，任何人想要持续红下去，都得支付越来越高的投流费用，以求用户能刷到自己。像微信、知乎、小红书上大V赚走广告费，平台反而挣不到钱的现象，在抖音绝不可能发生；辛巴以一己之力与快手公然叫板，对于抖音更是天方夜谭。 所以，抖音红人就算一时有幸获得算法垂青，也有极其强烈的不安全感。此前，已有不少现象级抖音网红先后转战淘宝，比如“中老年男模”云爸爸、“蓝衣战神”一栗小莎子、泰国阿芳夫妇、陆仙人等。 东方甄选自走红以来，就一直有着很强的危机感，俞敏洪曾在个人公众号上表示，基于外部平台建立起来的热闹商业模式，有很强的脆弱性。 俞敏洪明白的道理，李佳琦不可能不清楚。 有人会说，就算李佳琦没法在抖音成为稳定的头部主播，多了一个平台，就是多了一个流量入口，也能多挣一份钱，何乐而不为？ 说这话的人，是对李佳琦的品牌价值一无所知。可以肯定，李佳琦如果在抖音开播，短时间内确实能挣更多，但蜜月期一过、掉出头部，就会发现自己做了笔赔本买卖。 原因为何？ 这就要说到第二点，李佳琦入抖后丧失超头地位，品牌吸引力会大幅降低。 问大家一个问题，超头意味着什么？ 对于吃瓜群众，超头是一种地位；对于商家，超头则是一个品牌。 抖音的流量机制决定了不可能有真正的超头出现，现在严格意义上的直播电商超头，只有李佳琦和辛巴。但辛巴主要做的是白牌和自营品牌，对于品牌商的价值有限。 而在淘宝，李佳琦是各方心照不宣的一哥，具有符号化的意义。作为品牌商家运营的主阵地，各品牌在淘宝天猫的表现，是写入财报的。淘宝直播的一哥，也是品牌们公认直播行业的一哥。 可以说，李佳琦的品牌价值，是独一档的存在。 这种独特价值让品牌对李佳琦趋之若鹜，一个品牌能进李佳琦的直播间，相当于完成了一次全国性背书，这是任何其他主播都无法做到的。正是由于超头的底气，李佳琦才能一度“封杀”欧莱雅，而“封杀”本身又进一步强化了李佳琦的品牌价值。 这不单单是流量的问题，抖音就算出现比李佳琦流量更大的主播，也无法完成同样的背书。你见过交个朋友和疯狂小杨哥与大品牌叫板么？ 我们可以沙盘推演一下李佳琦入抖后会发生什么。一开始，抖音为了利用李佳琦的品牌影响力，一定会给予李佳琦流量倾斜，维持他的超头地位，但抖音用李佳琦炒完新闻，证明了平台吸引力后，李佳琦的利用价值就大幅降低了。抖音没有私域流量，给李佳琦的流量多了，别人的流量就少了，而抖音的商业模式，就是最大化地变现公域流量，李佳琦影响力再大，也大不过抖音的利润率。 一旦抖音停止输血，李佳琦的直播观看人数、GMV一定会大幅下降，就算李佳琦自己不在意，闻风而动的媒体一定会大量出现“李佳琦掉出超头阵营”之类的标题。李佳琦就算仍是美妆带货的头把交椅，品牌价值也会降到与其他大主播同等档次，不再是品牌商的必然选择。 同样的道理，爱马仕和LV都是奢侈品，但爱马仕绝不能容忍与LV相提并论。 不再是“一哥”的李佳琦，面对品牌，还能拥有这么大的号召力和话语权吗？ 鼓吹李佳琦出淘入抖，不是蠢就是坏。这个时候抛橄榄枝，是把李佳琦当做试图挽回颓势的棋子。越是这个时候，李佳琦越是要警惕沦为棋子。 远的不说，谦寻已经先行探路了。同样作为淘宝超头，挖墙脚时抖音应该没少许诺。但在抖音的惊喜社，有什么惊喜吗？今年3月，谦寻以“海豚惊喜社”在抖音开启直播，半年过去，粉丝数才141万，场均销售额只在100-250万元之间。 众所周知，抖音正在接近自身的天花板。匆忙上架的货架电商就很能说明问题，道理非常简单：兴趣电商那么牛，直播电商那么好，为什么到头来还是要学淘宝？ 2023年，抖音的情况更不容乐观。据蝉妈妈数据，今年上半年，抖音电商直播的互动指标整体呈现下滑态势，直播点赞数、弹幕数和增粉数同比分别下降了29.6%、18.5%和25.0%。 抖音千万粉丝主播彩虹夫妇曾对媒体表示，2023年抖音直播间流量急剧下滑，以前用户流量10万+的直播间现在就一两万，“稍不注意就亏钱”。 还有抖音电商的头部达人透露，现在抖音投流几乎成为标配，如果不投，3000万粉丝的账号，直播可能只有一万人在线。 抖音对网红，从来没有忠诚许诺可言。 其三，淘宝的价值在私域，东方甄选们分不走李佳琦的流量。 表面上看，吃瓜群众鼓吹李佳琦入抖，是有一定道理的。 一方面，抖音是一个有7亿日活的app，如此巨大的流量，李佳琦不去分一杯羹似乎有点可惜。另一方面，从去年双十一的交个朋友，到最近的东方甄选，抖音大主播陆续入淘，有可能会分走李佳琦的流量，对后者的地位造成威胁。 入抖的危害上文已经充分指出，这里再补充一句，抖音的超大流量，对于直播带货很可能只是虚胖，之前流出的一份抖音专家调研纪要就指出，抖音的电商加载率一旦超过8%，就会出现明显的用户逃逸。 入淘的影响，则是对淘宝直播的误解。淘宝直播和抖音表面上都是直播电商，底层逻辑却完全不同。 一是用户心智。抖音是泛娱乐心智，购物只是娱乐的副产品，直播电商是对泛娱乐流量的变现；而淘宝是购物心智，直播电商本质是购物体验的优化。李佳琦在淘宝的超头地位牢不可破，当然与其个人魅力密不可分，但这种个人魅力的关键，是李佳琦的导购能力，而非讲段子的娱乐能力，这是李佳琦与抖音主播的本质区别。 二是流量机制。李佳琦的超头地位无人能够挑战，原因在其直播间流量都是日积月累的私域流量，用户选择李佳琦，是基于长期的信任和喜爱。淘宝就算想扶持东方甄选取代李佳琦，也无法将后者的流量分给前者，而对于抖音，这是轻而易举的事。 淘宝之所以持续吸引大主播入淘，不是想打破所谓的“超头”垄断，而是想做大蛋糕，提升平台的整体流量。交个朋友、遥望、TVB入淘后，跟淘宝形成了双赢，例如TVB从之前场均百万不到，很快晋级亿元俱乐部，而淘宝直播目前DAU、观看时长等指标也全面大涨。 最近东方甄选入淘的数据表现也证实了这一逻辑。 东方甄选首播当天，有3800万人涌入直播间，而李佳琦、蜜蜂、老罗、烈儿等头部直播间流量依旧。李佳琦直播间保持着1000万+的观看人数，罗永浩、蜜蜂惊喜社、烈儿宝贝的直播间观看人数分别为350万、700万、450万，均保持着此前的日常直播水平。 去年李佳琦短暂离开3个月，期间其他直播间瓜分这些流量了吗？并没有。当李佳琦再次回归，对粉丝依然具有强大的号召力，一复出即回巅峰，淘宝直播两小时，累计观看6352万。 …
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