“长红”长沙,已经成了“人气”的一个代名词。但是,如何化流量为留量,让更多认识长沙的人从“朋友”变为“家人”?
对此,长沙选择放开首套房限购以广纳贤才。9月27日,望城在此基础上出台了《望城区促进房地产市场平稳健康发展的十条措施》,加大力度让利企业和购房者。
图源:长沙市望城区人民政府官网
从缴纳土地出让价款、购房补贴、契税减免、改善性购房支持、优化购房入学模式等一系列措施中,不难看出望城求贤若渴的态度。
事实上,望城撤县改区以来本就受到越来越多人的青睐。根据湖南省长沙市第七次全国人口普查公报,望城区从2010年至2020年,十年人口增长率达到70.1%,而年龄结构中0-14岁占比16.75%,15-59岁占比68.48%,60岁以上占比14.77%,65岁以上占比10.75%。
人口增量是反映地区繁荣度的晴雨表之一,望城区近年来人口数量飞跃且年龄结构年轻化,呈现出蓬勃的生机。
那么,这座山水洲城为什么会受到人们青睐?年轻人为什么纷至沓来,安家望城?
借着这次新政发布的购房契机,笔者深入了解望城,以史为鉴,得以窥知一二。
城兴于天生禀赋,繁荣于顶层设计
首先思考一个问题:一个区域的人居价值由哪些因素决定?
毫无疑问,宜居环境是第一要素,包括自然和人文等环境条件。
无论是古代还是现代,城市或地区的发展都受到自然环境的影响。一般来说,城市都倾向于选择水源充足、土地肥沃、气候适宜、交通便利、资源丰富的地方建设。
以山为骨,以水为脉。作为一座3000年古城,古代长沙地处湘江中游,是南方与中原的交通要道,湘江、汉江、长江滋养了农业和文明。作为水陆交通枢纽,古长沙又有经济贸易和文化交流的基础,由此而兴起。
放眼今天,望城拥有这座山水洲城的最佳视角。从人居环境来看,望城横跨湘江两岸,区域内有长沙区域最长的湘江岸线、最大的湖泊团头湖、最高的山峰黑麋峰以及最大的洲岛月亮岛,集中了国家4A级景区7个,3A级景区3个,省级旅游度假区1家。
图源:自然资源规划局
湘江两岸风景引入居民生活,望城自然资源禀赋优越性不言而喻。因此,随着众多品牌房企涌入,金星北、月亮岛快速开发,楼盘热度一路提升,大泽湖也俨然走上了建设快车道。
当然,除了自然环境,人文环境对城区发展影响更为深远。毕竟安家落户不是一场短暂的“恋爱”,而是与城区共同奔赴的“婚姻”,还要共处后面的日子。
因此,“公共建筑”“市政公共设施”“活动场所”“教育资源”等人居环境要素高度影响地区楼盘价值,而以上要素最终要落脚到交通、教育、医疗等实际问题上,需要政府对这些重点民生领域有着全盘的考虑,以及提高执行力和效能的决心。
作为长沙最年轻最有活力的城区,望城区从顶层设计上展示出自己的战略思维和系统思维。
比如,交通。正所谓通则达,交通的变革是城区发展第一步。作为促进望城区融城的骨干交通线路,地铁四号线北延工程进度是购房者关注的焦点之一。9月18日,官方回复“目前4号线北延工程处于可研、初设等研究阶段,将在年内完成项目相关前期和招标工作后开工建设。”
地铁4号线北延线规划
值得一提的是,地铁四号线北延工程进度与当下望城的发展节奏同频共振。
按照长沙沿江发展一路向西的主基调,望城沿着湘江北上的路线,先后完成了金星北和月亮岛的开发建设工作,如今正加速开发大泽湖片区,将其定位为“省会新地标,湘江未来城”。而四号线线路串联滨水新城、大泽湖片区。一旦四号线开通,大泽湖片区居民工作生活便利度将大幅提升,楼盘热度也有望快速上升。
而除了完善交通出行,望城其他配套也加速兑现。比如,大泽湖板块公园、学校、医院配套齐备,明德美琪、麓山国际望城等众多学校环绕,教育资源优势日益凸显。
伴随教育融城,望城的初中学校分配到了市区高中的指标生资格,教育资源也得到进一步强化。
再加上此次新政优化了购房入学模式,“凡在望城区购买已建商品住房并完成商品房买卖合同登记备案及契税缴纳,在有学位富余的前提下,支持购房者子女可以排队入学。”购房者再无后顾之忧。
来源:《望城区促进房地产市场平稳健康发展若干措施》
宜居,毫无疑问是安家望城的第一个理由。
区域经济再提速,山水洲城大舞台
在生活环境之外,经济条件也决定了地区人居价值。
青年才俊们涌入望城,想要的显然不只是一个舒适的生活环境。相比于生活环境,经济发展和事业上升空间更加重要。而地区经济条件又体现在生产、消费、贸易等方面,其中生产是基础,决定了区域经济规模和类型。
从历史来看,古长沙的兴起始于地理优势,但盛于发达的工商业。
位于望城区北境湘江东岸的铜官古镇便是明证。铜官古镇拥有当时先进的铜器、陶瓷制造业和纺织业,为釉下彩发源地,是全国五大陶都之一。镇内窑火千年未断,产品随着“海上陶瓷之路”畅销29个国家和地区,撑起一片繁荣。
图源:文旅望城
以史为鉴,先进制造业是城区繁荣重要推动力。先进制造业集群可以创造就业创业机会,聚集更多优秀人才,从而形成正向循环。而发展先进制造业,要从推进产业基础再造、提升产业科技创新能力、培育一批具有核心竞争力的企业、推动制造业集群发展等方面协同发力。
因此,长沙提出了“建设全球研发中心城市”的新目标、新构想。而作为省会最大、最新的城区,以及长沙向西向北发展的主力军,望城区强力推进“一江两岸”开发建设,“产业开发”与“人才引进”两手抓,为长沙建设全球研发中心城市贡献望城力量。
一方面,望城瞄准科创“主赛道”,以打造“1个千亿级+N个500亿级”产业集群为目标,集中力量建设“一城一区三基地”,尤其是将大泽湖作为重要的研发基地。
依托望城5条重点产业链,全区实行区领导+园区领导“双链长”制,瞄准产业链上下游开展“靶向”招商,加大产业链培育。截至目前,大泽湖已签约项目11个,协议总投资超300亿元。澳优乳业、中粮可口可乐、中信戴卡纷纷入驻,世界500强“中交湘江总部”的主体结构也已全面封顶,集总部办公、生态居住、品质商业于一体,助力提升高端商务能级。
中交湘江总部效果图
如今,随着稳楼市十条举措的发布,望城更进一步地打出期缴纳土地出让价款、缓缴自持物业专项维修资金、优化资金监管、强化项目审批服务、加大金融支持力度等一系列“组合拳”,突出政策引导、优质服务,优化营商环境,展示出在一江两岸构建产业链生态发展氛围的决心。
来源:《望城区促进房地产市场平稳健康发展若干措施》
同时,“发挥望城经开区产业集聚优势,以大泽湖·海归小镇为核心,集聚一批国家技术创新中心、产业创新中心等高水平创新平台,吸引海归人才、高层次人才落户,建设创新创业及成果转化中试产业园”,也展示出望城不输沿海地区的开放进取思维,不输沿边地区的广阔视野。
可以预见,围绕大泽湖片区,望城强化重点产业谋划布局,集聚科创新动能,增强产业发展动力,将让先进制造业这头“大象”跳出优雅的“天鹅湖”。而大泽湖片区也正在成为承接省市战略的新空间,彰显城市品质的新名片,带动经济增长的新极点,价值潜力凸显。
另一方面,对于汇聚而来的人才,望城也拿出了力度十足的优惠政策。
来源:《望城区促进房地产市场平稳健康发展若干措施》
透过人才购房支持政策,不难看出望城对新时代人才工作准则的践行和对长沙、湖南乃至中央人才顶层设计的行动响应,这也给了有意安家望城的人才在此长久发展的信心。
水积而鱼聚,木茂而鸟集。望城以空间之阔、禀赋之特、产业之聚,吸引新青年汇聚而来,又以真金白银的补贴帮助人才在望城安家落户,最终将带动整个地区的发展,打造出山水洲城的新样板。
结语
以史为鉴,地理区位优势叠加经济发展优势,望城区正大跨步朝着建设宜居宜业的现代化城区跃进。以目前望城打造了既能吸引人又能留住人的新城市格局来看,未来望城的“一江两岸”,将极有潜力成为长沙的人才高地,进而成为长沙经济的主要增长极。
从更大的视角来看,湖南目前正致力于加快实现“三高四新”美好蓝图,望城主动担当作为,融入省、市发展大局,出台十条措施,一“利”企业,突出了政策引导、优质服务,优化了营商环境,二“利”人才,真金白银补贴购房者,加大力度吸引海归人才、高层次人才落户,有助于推动长沙全球研发中心城市建设,加快湖南经济高质量发展。
这也证明望城房产未来升值空间可期。正值《望城区促进房地产市场平稳健康发展的十条措施》发布,政策优惠力度空前,此刻就是人才落地、扎根于望城,企业投资、成长于望城的好时机。
来源:松果财经
相关推荐: 听我说洛神| 疤痕修复找烟台洛神美容陈小兵医生靠谱吗?
烟台洛神医疗美容陈小兵:医学美肤资深践行者 抗衰是陈医生和求美者的终身事业 陈小兵医生与求美者们通力合作,共同追求抗衰老的目标,他提供先进的治疗方案,不断更新知识以适应行业发展。求美者们将抗衰看作自己的终身事业,积极参与治疗过程,保持健康的生活方式,并接受专业护理,这种奋斗精神使得陈医生与求美者们建立深厚的合作关系,在抗衰的旅程中相互支持并取得了显著成果。 陈小兵医生受到许多顾客的慕名找寻,赢得了求美者们的信任和喜爱,很多治疗过的求美者与他建立起朋友般的关系,大家对他严谨细致的治疗深感佩服! 【个人简介】 陈小兵毕业于湖北医学院,曾在公立三甲医院—湖北省第一人民医院进修。1991年从业至今,已有近30年临床经验。在疤痕修复及皮肤修复等方面,发表多篇论文,在皮肤治疗领域享有盛誉,多赴全国各大城市参与皮肤科权威学术会议、问题皮肤诊断专业学会交流学习。从医期间帮助无数求美者解决肌肤问题,广获好评。 【擅长项目】 问题肌肤诊断修复 点痣祛斑 痘痘肌治疗 中配层疗法 疤痕修复 【个人成就】 陈小兵主任是综合医学美肤资深医师,擅长问题肌肤、疤痕修复、点痣祛斑及痘痘肌治疗,是洛神中胚层疗法医生,有丰富临床经验,擅长皮肤外科诊断及治疗,中胚层治疗修复及皮肤炎症治疗,在皮肤诊断治疗和皮肤修复美容方面均有所建树。 而对于求美者来说,选择好的医院和选择好的医生,二者缺一不可,每个医生的技术不一样,审美水平都有所差异,“失之毫厘,差之千里”,所以,我们在求美路上一定要擦亮眼睛,寻找有保障、值得信赖的美容机构和医生! 烟台洛神医疗美容医院,8年品质造美经验,打造专业化整形医师团队。洛神医疗美容医院立足本土,塑美山东,是集医学美容、医学整形、整形美容科研、教学为一体的专业整形医院。 相关推荐: DHL快递践行可持续发展再获认可,被授予”ESG践行典范奖” 第十二届中国财经峰会暨2023可持续商业大会昨天在京举行。会上,DHL快递凭借在E(环境)、S(社会责任)和G(企业治理)领域开展的新实践、取得的新成果,荣获”2023 ESG践行典范奖”,是获评该奖项的唯一一家国际物流企业。 DHL快递母公司敦豪集团(DHL Group)于2021年发布全新可持续发展路线图,并设定了至2030年的中期目标。在此指引下,DHL快递在清洁运营、社会责任和企业治理方面持续投资、推进,取得多项阶段性成果。 在清洁运营方面,继去年投资购买8亿公升可持续航空燃料之后,DHL快递今年推出了全新的GoGreen Plus服务,旨在支持企业客户通过使用可持续航空燃料,以”碳嵌入”的方式着力减少”范围3″的碳排放,助力其提高物流运输供应链的可持续性。根据集团可持续发展路线图的规划,至2030年,DHL快递全部航空运输中可持续航空燃料的混合比例将提高至30%。 DHL快递在可替代能源多样化方面也不断探索。在中国,DHL快递首支正式商用的氢能源卡车车队于今年5月在上海投入运营。车队由8台氢能源卡车组成,预计每年可减少碳排放超过170吨。此外,DHL快递中国区派送车队电气化比例也再创新高,达到23%,为至2030年实现取派件车队电气化比例达60%的目标奠定了基础。不仅如此,DHL快递中国区在基础设施和车辆等方面已全部实现100%使用绿色电力。 在社会责任方面,DHL快递中国区持续打造员工首选,已连续八年荣膺”大中华区最佳职场”,并积极投资、参与各类社会公益项目。DHL快递中国区于2017年启动了”益启爱”志愿项目,旨在鼓励员工积极投身公益和志愿活动,多年来已累计投资数百万元,用于支持员工参与各项公益志愿活动,涉及无偿献血、资助辍学儿童、关爱孤寡老人、野外救助和扶贫赈灾等多个领域。同时,DHL快递中国区也通过所设立的”成长阶梯(UPstairs)”员工子女助学金,支持需要帮助的员工家庭子女完成现阶段教育并实现综合素质全面发展。 在企业治理方面,DHL快递全力打造备受信任的企业。公司依托集团稳健、有效的企业管理架构,将合规作为经营基础,通过提供相关合规培训、使用最先进的数据安全技术、遵循行业领先的行为准则,以及与志同道合且合规的供应商和合作伙伴合作等一系列举措,始终恪守高管理标准。 中国财经峰会设立于2012年,由国内众多财经媒体和大众媒体联袂打造,目前已成为中国经济领域颇具影响力的思想交流平台之一。本次是DHL快递继去年荣获”企业社会责任典范奖”之后,第二次在中国财经峰会上获得殊荣。 欢迎关注DHL快递媒体信息微信公众号”DHL快递Views”获得第一手企业资讯 DHL —卓越,只为送达 DHL是服务全世界的物流企业。DHL各事业部提供完整的物流服务系列,包括国内和国际包裹递送、电子商务运输和履约解决方案、国际快递、公路、航空和海洋运输以及工业供应链管理。DHL在全球超过 220 个国家和地区拥有约39.5万名员工,将世界各地的个人和企业安全可靠地连接起来,实现可持续的全球贸易流。凭借针对增长型市场和行业(包括科技、生命科学与医疗保健、工程、制造和能源、汽车和零售业)的专业解决方案,DHL被公认为”The logistics company for the world”(服务全世界的物流企业)。 DHL隶属于敦豪集团。集团在2022年营业收入超过940亿欧元。集团始终致力于通过可持续的商业实践和社会环保承诺,为全球发展积极助力,并力争在2050年实现物流净零排放。相关推荐: ALFA DEX——基于web3.0的去中心化数字资产交易系统平台介绍 ALFA DEX是全球首个基于Web3.0 的去中心化数字资产交易平台,由美国Web 3.0基金会历时三年孵化创立,平台支持跨链+Layer 2扩容技术聚合交易,致力于创造数据公开、透明,产品更丰富的web3.0数字资产交易平台。ALFA DEX团队深耕技术,善于运营,在数字资产交易领域具有独特的技术优势和特点,已成为数字资产交易时代不可忽视的新锐力量。 平台优势 在数字资产交易的世界中,安全性一直是用户最为关注的因素之一。ALFA DEX交易平台作为基于Web 3.0的最具创新价值的社交增值资产交易系统,平台通过了安全团队、业内同行等多方定期的安全审计和风险评估;团队坚守的冷存储、离线签名等安全机制杜绝了潜在的网络攻击和数据泄露风险;而依托智能AI技术和大数据分析,能高效实时监控异常交易并快速响应,卓越的安全性和可靠性获得了一致认可。 ALFA DEX 模式创新,应用赋能,生态完善。勇于打破传统DEX交易模式的界限和规则,让每一位参与者都能成为LP,共同构建AUSD池,由AUSD池为交易提供稳定的流动性,这将为平台的稳定和可持续运行打下坚实的基础。同时,ALFA DEX 与“全球十大最美海岛”的菲律宾的魅力岛城圣安娜市达成合作。更低Gas、更高TPS、更加安全、更丰富多样的金库、借贷、 社交交易、期权等四位一体的拳头产品、链游生态的逐步启动和赋能,必将引领数字资产交易平台的发展方向。 凭借Web 3.0技术的应用在行业内赢得了广泛赞誉和信任,ALFA DEX已经成功获得了来自A16z,Paradigm、Coinbase Ventures等知名机构的投资,并受到阿布扎比主权基金的15亿美金承诺,这些投资和承诺是对ALFA DEX团队实力和项目前景的充分认可。 AI智能化和DAO自治 为了更好的激发平台潜力,ALFA DEX发力于AI智能和DAO自治模式相结合的模式。AI智能和DAO模式的引入,一方面提升了平台优化迭代的能力,另一方面优化了组织管理模式,促进了用户之间的交流,帮助平台实现更好的治理、用户决策和参与以及发展规划,进而促进ALFA DEX平台的可持续发展,为用户创造更具平等和公正性的金融环境。 写在最后 未来,ALFA DEX的目标是进一步发展金融生态体系,构建一个更加完善的DEX金融生态系统,这个生态系统将为用户提供更低的交易费用、更高的交易处理速度、以及更加安全快捷、丰富多样的数字资产交易体验。数字资产交易所竞争不断,处在瞬息万变的市场中,一切创新交易所皆有可能创造历史,此外,平台通证 AT 将于9月下旬按照排期逐步登陆各大主流交易市场,凭借着高行业标准和极致的交易体验,势必将ALFA DEX数字货币交易平台打造成一家合规、安全、可信、稳定又贴心,值得信赖交易平台。 相关推荐: 零铺纪休闲零食店让你尝遍国潮美食,畅享传统美味零铺纪休闲零食店让你尝遍国潮美食,畅享传统美味。在快节奏的如今,越来越多人喜欢购买国潮零食,什么是国潮零食呢?零铺纪休闲零食店就推出了专属的产品系列,从包装、口味再到宣传内容上,都能够展现出传统之美。零铺纪认为只有健康和品质可靠的零食产品,才可以在当下环境中赢得消费者的认可,而国潮零食为何能广受喜爱呢? 近日,零铺纪休闲零食店又推出了一系列新品,自然会引起了消费者的广泛关注。据了解,这一次的零食新品,仍然以传统中华文化作为灵感,充分融合了现代化生产技术和传统制作工艺的特点,在口味调配方面既能够坚持传统,也拥有敢于创新的态度,以此为广大消费者提供更为健康、美味的国潮零食。 我们采访了零铺纪休闲零食店的负责人,据其介绍国潮零食系列有多款热门的产品,比如使用花生和白糖作为主要原料,采用传统工艺制作而成的花生糖,就是一款畅销多年的零食产品。这款零食选用了白糖和纯正天然的花生,经过精心加工而成,从市场反馈结果来看,在口感上,花生糖酥脆可口,甜而不腻,炒制后的花生香气扑鼻,自然能够让人吃得停不下来。另外,花生糖也富含多种营养成分,比如蛋白质、碳水化合物,是一款兼具美味和营养的传统国风零食产品。 很多中年消费者十分喜爱零铺纪休闲零食店,因为在国潮零食系列内,70后、80后等消费人群,能够寻找到童年的回忆。除了百吃不厌的花生糖之外,零铺纪的红枣糕同样广受欢迎,这款零食以传统的中式糕点制作工艺为基础,加入了红枣等原料,一步步加工而成,绵软香甜的口感,让这款红枣糕成为了早餐、下午茶的好选择,更重要的是,零铺纪保证在制作过程中不添加任何色素、防腐剂等,以此保证了食品的纯天然和健康。 零铺纪休闲零食店坚持在国潮零食领域深耕多年,与品牌传承了中华传统文化的目标有关,因此国潮系列的每一款产品,都会更加注重健康、品质、包装、内容等方面。 零铺纪休闲零食店让你尝遍国潮美食,畅享传统美味。我们与零铺纪休闲零食店的负责人进行了简短的对话,对方表示:“希望能够通过多样化的国潮零食,让更多的人了解和喜欢上传统文化,尤其是儿童人群,在购买零铺纪国潮零食产品的同时,也能享受到更健康、更美味的零食。不管是现在或者未来,零铺纪品牌都会坚持初心,并承担着自己的责任,争取得到更多消费者的信赖。”
原创文章,作者:admin,如若转载,请注明出处:http://readdaily.cn/other/116990.html