随着国家“因城施策”战略的深入实施，多项政策齐头并进，房地产行业迎来新的拐点。在这个关键时刻，中铁房建（天津）集团有限公司（简称：中铁房建）紧跟市场发展趋势，主动变革，以稳健的经营策略和高质量发展为导向，不断提升自身品牌影响力和竞争力。凭借自身品牌、融资、运营等优势，中铁房建稳健应对市场挑战，努力迈向更高目标。
品牌优势，助力发展
中铁房建凭借多年的市场积累和良好口碑，已经形成了强大的品牌优势。在市场竞争日益激烈的环境下，公司以品质为核心，以客户需求为导向，致力于打造高品质、绿色环保的建筑项目。品牌优势的不断提升，使中铁房建在竞争中脱颖而出，赢得了市场份额和客户的信赖。
融资优势，保障发展
在房地产市场调控政策的背景下，融资渠道和成本成为房地产企业发展的关键因素。中铁房建依托于股东的强大实力，具备较高的融资信用和较低的融资成本。在市场波动中，公司通过保持稳健的财务状况，确保了企业的稳定发展。
运营优势，推动创新
中铁房建在项目运营方面积累了丰富的经验，形成了一套完善的运营管理体系。公司坚持以科技创新为驱动力，积极引进国内外先进的技术、设备和管理模式，推动企业的持续创新。在项目筹备、设计、施工、交付等各个环节，严格把控质量，确保项目顺利推进。此外，中铁房建还注重与业主、政府、金融机构等利益相关方保持良好的沟通与合作，提升企业的运营效率和效益。
稳健经营，抵御市场风险
在面对房地产市场周期波动的过程中，中铁房建始终坚持稳健经营的原则，严格执行财务自律。通过优化资本结构、控制杠杆率、降低成本等措施，提高企业的抗风险能力，确保在市场变革中保持企业的经营韧性。
在当前房地产市场调控政策的影响下，中铁房建紧密关注市场变化，主动调整发展策略。通过加强与政府、金融机构、上下游企业等利益相关方的沟通与合作，把握市场脉络，积极应对各类风险挑战。同时，中铁房建秉承“品质为本、服务至上”的经营理念，以稳健高质量发展为目标，进一步优化产品结构，提升品牌、融资、运营等方面的优势。未来，公司将不断探索创新，把握市场机遇，为推动中国房地产行业的持续繁荣贡献力量，迈向更高目标。
研发重投入，走向“数实融合”的拼多多，或将寻找到一片更广阔的天地。 作者/毕胥萍 出品/新摘商业评论 上市仅两年，就成为了股价接近翻10倍的超级明星股，拼多多这家企业从不缺外界的关注度。3月20日，拼多多发布了最新一季和2022全年的财报。 单从数据层面来看，拼多多没有什么新故事可言，驱动公司营收和利润的增长引擎也没有变化。但深入观察，一个个来自土地、工厂具体可感的产业蜕变案例，让拼多多扎根农业、“脱虚向实”，从“量”到“质”要增长的发展脉络，逐渐清晰。 一、百亿研发，“向下生根” “百亿研发”是此次财报中最受关注的焦点之一。 财报数据显示，在美国通用会计准则下，拼多多去年全年研发费用金额超百亿元，同比增长15%。这一数字，一举拿下“成立以来年度研发投资最高金额”。其中，2022年Q4研发费用同比增长19%，达到24亿元。 研发费用五年间连续增长，从2017年 的1.29亿增至2022年的103.8亿，完成近百倍 的提升。 如果从战略调整来看，这一数据的变化并不令人意外。自2021年，拼多多从“重营销”向“重研发”战略转型，一方面研发投入金额在加码，另一方面，营销费用率在降低。 从百分之百的营销费用率，降至50%甚至更低，其分割线恰是2021年的战略转型。说到做到：2021年，全年营销费用率为47.7%，同比降低21.6个百分点；2022年，这一数字是41.6%。 从“百亿补贴”向“百亿研发”转变，是此次财报透露的第一层变化。 更重要的是，补贴大幅下滑了，盈利能力依旧保持在不错的水平。拼多多2022年全年营收1306亿元，同比增长39%。净利润315亿元，较2021年同比增长306％。 从盈利能力的角度来看，研发承担着为公司创造新鲜血液的重要功能。企业研发支出较大，短期内会影响利润表现，但长期来看，高研发投入对企业长期竞争力和成长性大有裨益。 在战略调整第二年，拼多多“重研发”的效用正在凸显：2022年随着一系列研发成果落地，研发带动营收日趋明显。企业“质地”正在发生改变，这是此次财报显示出的第二层变化。 电商圈的底层逻辑正在起变化，“重研发”是平台下的一剂猛药。 QuestMobile最新数据显示，2022年全网用户净增2214万，中国移动互联网用户总规模首次超过12亿。这意味着电商平台的人口红利逐渐消失，流量见顶，而电商平台获客难将加剧。在此背景下，通过科研挖掘存量价值，提升流量利用效率，成为行业共识。 拼多多未雨绸缪，依靠研发，重构市场、产品、消费者的关系，并坚持讲述农业故事，挖掘下沉市场的可能性。 在2022财报全年业绩会上，拼多多CEO陈磊称“我们将延续自己重研发的方向，更高效的去理解消费者新的需求和偏好，那么提升他们的购物体验，从而增强消费者的信任。” 一直在农业深扎的拼多多，具备供应链方面的深度和广度，下一步，或将更多的研发精力投入到所擅长的领域。在提高人货的匹配度，提升流量分配效率上，拼多多打造“农地云拼”模式建立其深厚的护城河，或是为未来业绩增长打下基础。 二、“羊硅谷”的诞生 羊肉装上冷链车，驶向新修的高速公路，两个小时后，肉会到达庆阳，4小时候抵达西安，然后由飞机、火车、汽车分发送往全国各地。 从下单开始，24小时内，刘国宁上线拼多多的羊肉就会出现在北上广一线城市的餐桌上。尽管他店里的羊肉比东来顺还要贵上一两成，但是抵不住顾客的热情。去年，刘国宁卖掉了约6.5万只羊，线上销售额超过1亿元，其中来自拼多多的收入占六成。 1989年出生的刘国宁大学毕业后回家创业，借助电商平台的力量，成为了环县首屈一指的养羊大户。 刘国宁的家乡甘肃庆阳环县，2017年农民人均可支配收入只有7000多元，贫困人口人均只有不到4000元。2022年，环县全县完成线上销售3.1亿元，其中羊肉1.9亿元。 在拼多多等电商平台的扶持下，环县打造出了一个“羊硅谷”模式，实现了羊产值8年增长近 7倍的增长神话。 人才是硅谷的核心之一，“羊硅谷”的一大支柱也是人才。在环县，有将近有400名大学生从事养羊行业。 以科技为底座，环县打造出一个“羊硅谷”样本。而“羊硅谷”的故事，也是拼多多“重研发”战略下对农业实现产业重构的一个缩影。 科研可以撬动生产、销售端的全链路产业革新。 通过发力农业，拼多多加速供给侧的品种培优、标准化生产以及品质提升，核心在于技术升级。目前，已连续举办三届的“多多农研科技大赛”，让中国一些因规划化、高成本等困难重重的地区，诞生了诸多新造富故事。 2022年度，在“百亿农研”专项名义下，拼多多加大对高科技农产品的资源倾斜，实现“销量反哺科研”，一大批蕴含科技含量的农产品进入重点扶持的名单。 在生产端 ，借助标准化的养殖打造适合电商的标准化产品；在销售端，得益于电商平台在销售端的杠杆作用，无缝连接供需端的诉求，高效完成匹配。 在此基础上，一批以95后为代表的“新新农人”出现。截至2021年10月，仅拼多多平台上的“新新农人”数量已超过12.6万人。技术改变世界的力量一旦发挥作用，势必带动越来越多人投身其中，在曾经的产业洼地里寻找机会。 总理李强近期指出，我国接受高等教育的人口已超过2.4亿，我国的“人口红利”没有消失，“人才红利”正在形成，发展动力依旧强劲。 从“羊硅谷”出发，拼多多的想象力没有上限。 如果说“羊硅谷”的诞生做到了从无到有，那么，拼多多打造的“农地云拼”模式，则让更多商家实现了“从1到100”。平台发挥杠杆撬动的作用，近9亿消费者正在平台上消费农户们的农副产品，它们共同在云端形成一个农产品产销直联的大市场。 “依靠技术加强供需匹配”的新农业模式，成为拼多多“百亿投入”转化而来看得见的成果。 去年12月，拼多多荣获2022年度联合国粮农组织创新奖，这表明拼多多的新农业模式不仅跑得通，还将进入更广阔的空间发挥实效。 三、“羊硅谷”效应溢出，拼多多向实体要增长 拼多多在夯实自己的基本盘的同时，也在助力打造科技驱动的新农业模式，“进一步加大投入，尤其在农业和制造业领域，通过提升供应链效率，为消费者创造更多价值。” 众所周知，农业利润率较低，加速推进数实融合，将“羊硅谷”效应迁移至制造业等更多产业，让千千万万中小微企业在变动的市场格局中重获新生，是拼多多持续探索的方向。 作为国家的支柱产业，制造业对于经济增长具有更强的刺激作用，中小微企业是国民经济的重要增长点，亦是不可或缺的经济参与主体。相关调查显示，70%中小微企业的管理者有强烈的数字化转型意愿，可近80%已经进入数字化转型的中小企业尚处于基础探索阶段。 数字化转型升级的大浪潮中，中小微企业亟待解决的是产业链生态的信息汇集分析、生产调度协调、缩短用户信任链等难题，电商平台可以补足这一块缺失的拼图。 去年7月底，拼多多启动“2022多多新匠造”行动，对潮州陶瓷等产业带进行重点扶持。目前，“多多新匠造”已经深入湘西凤凰、安徽宣城等多个聚集传统手工业产业带的地区。平台背书的“身份”标识，增加了消费者信任度，直接缩短转化成本。去年，拼多多平台传统手工艺品的商家规模增幅超过132%。 除瞄准当下市场强需求推出“多多新匠造”之外，拼多多还抓住消费新趋势，打造了“2022多多新国潮”等。数据显示，在80%的细分品类市场中，国货的市场份额超过了国际品牌；在线上零售市场中，新国货的市场占有率达到了72%。 从需求端发力，有的放矢地刺激供给侧改革，拼多多通过数字化、网络化、智能化手段提升供应链效率，推动产业带在生产、技术、数据和管理等层面实现数字化转型升级的同时，也让更多中小微企业生产的产品“出村进城”。 “始终如一”讲述农业故事，推进实体经济与数字经济融合，打造中国制造业转型升级新引擎 ——如果说这就是拼多多追求高质量增长的宏愿，那么向研发要品质则是必然之路。 相关推荐: ChatGPT：阿尔法周期下的伪风口？文/曾嘉怡 彭艺信 杨晓羽 编辑/侯煜 3月16日，百度将在发布会上公开自己的类ChatGPT产品“文心一言”。在中国市场，“全民ChatGPT”似乎只差这一哆嗦。 ChatGPT可谓“史上用户数量增长最快的消费者应用”。瑞银集团一份研究报告指出，由初创公司OpenAI创建、微软支持的聊天机器人ChatGPT实现5天注册用户超100万，月活破亿用时仅2个多月。相比之下，风靡世界的Tiktok达到上亿用户量还用了9个月的时间。 从今年2月开始，在科技行业，ChatGPT忽如一夜春风来。2月初OpenAI宣布推出ChatGPT Plus，这是一项每月20美元（约合135元人民币）的订阅计划，保证了即使在软件的使用高峰时段，订阅用户也可以优先使用AI聊天机器人。 同日，微软官方微信公众号宣布，其旗下所有产品将全线整合ChatGPT，除此前宣布的搜索引擎必应、Office外，微软还将在云计算平台Azure中整合ChatGPT，Azure的OpenAI服务将允许开发者访问AI模型。微软公司CEO萨提亚·纳德拉表示，微软的每个产品都将具备相同的AI能力，彻底改头换面。 有意思的是，对于新鲜事物，国内各大公司也不甘落后，纷纷秀肌肉。2月7日，百度也走上该赛道，表示将推出类ChatGPT 产品“文心一言”，预计于 2023 年 3 月完成内测并面向公众开放。360公司也在互动平台表示，360搜索是中国搜索引擎的Top 2，市场份额为35%，公司的人工智能研究院从2020年开始一直在包括类ChatGPT技术在内的AIGC技术上有持续性的投入，同时称其公司也计划尽快推出类ChatGPT技术的demo版产品。 图：360创始人周鸿祎：不要小看ChatGPT“胡言乱语” 更值得一提的是，近日，多家知名互联网公司甚至纷纷公布人机对话相关专利，腾讯科技（深圳）有限公司申请了人机对话相关专利，可实现人机顺畅沟通；阿里巴巴达摩院（杭州）科技有限公司申请了“人机对话及预训练语言模型训练方法、系统及电子设备”专利，可提升问答交互的准确性；华为技术有限公司申请了“人机对话方法以及对话系统”专利，可识别用户异常行为并进行回复……给外界一种中国ChatGPT”养在深闺无人知”的观感。 行业现状：概念火热 资本审慎 ChatGPT的诞生的颠覆性价值是什么？微软联合创始人比尔•盖茨曾类比称，这项技术诞生的意义不亚于互联网或个人电脑的诞生。互联网和个人电脑对科技行业和人类社会有划时代的意义和颠覆性价值.近几年国内外早已有类似的聊天机器人设定的产品，却不如ChatGPT的热度高，ChatGPT实力真的那么强大？还是说作为ChatGPT的主要推手，比尔•盖茨的表态有自卖自夸的水分在？ 图：微软公司CEO称，ChatGPT意义重大。 ChatGPT火爆的原因在于其背后的GPT技术，ChatGPT是一个智能聊天机器人，但是它的功能远不止于聊天。GPT技术可以通过使用自然语言作为提示，帮助人们快速准确地编写代码，接受文本提示，并生成适合给定任务的代码。与此同时，这款AI语言模型让文章撰写、诗歌创作、代码编写都变得易如反掌。 通俗来说，与已经推出的聊天机器人相比较，ChatGPT的不同在于“更像人”，回答原创性更高，这是ChatGPT模型不断训练优化的结果。ChatGPT的训练优化总共可以分为三个阶段:人工进行数据标注；对回复进行排序和比较；利用上一阶段的内容更新训练模型参数。 OpenAI推出的ChatGPT的优势表现在几个方面，包括强大的基座模型能力（InstructGPT），大参数语言模型（GPT3.5）、高质量的真实数据（精标的多轮对话数据和比较排序数据）、性能稳定的强化学习算法（PRO算法）等。 尽管拥有诸多优势，但ChatGPT依然会出错。OpenAI公司对此做出总结：ChatGPT对输入措辞的调整或多次尝试同一提示很敏感。模型可能会编造出看似合理但并不正确甚至荒谬的答案，理想状态下，当用户的提问不明确时，模型会要求重新阐释问题，当前的模型还存在过分猜测用户意图的问题。其次，ChatGPT无法访问最新的事件进展，因为数据在当初进行模型训练时只更新到2021年。备受关注的Bard产品就在演示中“翻车”，使得谷歌母公司Alphabet股份大跌7.68%，市值蒸发超1000亿美元（约合6785亿人民币）。 不过,目前ChatGPT已经进入一个吊诡的阿尔法周期，也就是说其市场进化速度之快超出市场有效性能力。实际上，技术越新，存在的不确定因素越强。 中国传媒大学数据科学与智能媒体学院副教授王小宁认为，目前ChatGPT的落地应用可能更多的是搜索引擎和智能营销，即通过整合互联网平台上的信息方便来用户的信息检索，比如把ChatGPT融入搜索引擎，推出对话搜索模式。“它可能在某些方面可以取代人类的工作，比如客服咨询、智能家居控制等等，也可以替代部分脑力工作者的重复性劳动。 但目前很难确定ChatGPT是否真正算是一个风口，毕竟相关技术和数据储备、算力性能、模型建立等多个方面密切相关，但可以肯定的是，ChatGPT的持续火热，对于AI相关能力的挖掘会起到重要推动作用。 另外，对资本市场而言，尽管ChatGpt大热，但行业对其普遍持观望阶段，对现有的商业模式是否会有创新，以及国内目前的技术能力优势和应用场景都还处于摸索阶段。而当成长性基本面已经被充分认可之后，其收益率的高低重点是要取决于流动性。 峰瑞资本投资合伙人陈石在接受采访时表示，上一轮的AI发展浪潮里，大家都投了很多，但实际产出与效果没有预期的明显，目前要更加理智地看待，不过现在也是一个很大的机会。 中国企业：后来居上or慢人一步？ 追溯历史不难发现，颠覆性技术革命的发源地多数在美国硅谷。但在ChatGPT的热潮中，中国企业声量激增，大有后来居上之势。百度、阿里、腾讯、360等都纷纷透露消息，目前正在进行相关的技术内测。其中，2月8日，百度官宣即将发布“文心一言”，海信、携程、美的集团等已经成为首批生态合作企业。 文心一言是否真的能达到生态伙伴的预期，还需在3月16号的发布会后再做进一步分析。不过，相关资料显示，早在2020年的时候，百度开发出过16亿个参数与ChatGPT相类似的对话模型PLATO-2模型，而那时的GPT-2的也只有15个亿的参数量。 百度是国内唯一一家拥有全栈AI技术架构的公司，也是最早对AI技术进行长期投入的公司。该公司的人工智能底层操作系统百度飞桨，目前开发者已有535万，已服务了20万家企业。在技术上百度的基础能力有目共睹，可ChatGPT是一个应用级的产品，百度的技术能力在应用方面的转化效果目前看来还不好说。 而阿里在相关领域的成果主要是研发了通义-AliceMind语言大模型，可以实现读图会意等能力，同时基于基层语言技术，推出了AI会议助理“听悟”等产品，目前这些产品仍处在内部测试阶段，应用效果还很难评估。 陈石直言，国内的AI领域的发展相较于美国慢了一步，这体现在人才储备、数据积累以及资产投入上。 2023年3月5日上午9时，第十四届全国人民代表大会第一次会议 “部长通道”采访活动中，科技部部长王志刚谈及聊天机器人ChatGPT时表示，人工智能有它的优势，我国在这方面也有布局，在这一领域的研究持续多年且有一些成果，但要达到像Open AI这样的效果，可能还要拭目以待。相关推荐: 过年买车，思皓QX成为年轻人的首选如今，购买汽车的消费者中，更多的是较为年轻的消费者。年轻人追求个性，更加追求时尚，为了满足他们对于汽车的需求，厂商也更加努力制作出符合年轻人审美的汽车。马上过年了，也是买车高峰期，工作一年了，都想开着舒服的车子倍有面子的回老家过年。这款思皓旗下的思皓QX有着个性化十足的高颜值外表，小年轻都逃不过他的高颜值所带来的的征服欲。 思皓QX外观方面，前脸大灯采用了分体式设计，同时贯穿整个前脸的LED日间行车灯带和贯穿式前格栅，让前脸整体看上去很有辨识度。 内饰设计上，思皓QX探月版采用了双12．3英寸的联屏设计，配合上电子换挡旋钮、换挡拨片，以及触控式空调控制区域，对于科技感的营造十分到位。并且，在智能网联上内置了新一代智聆4．0车联网系统，具备自定义唤醒词、场景免唤醒等功能。 在配置方面，思皓QX标配有倒车雷达、倒车影像、定速巡航、自动驻车、上坡辅助、电动天窗、一键启动、换挡拨片、自动大灯以及后排出风口等配置。而在顶配版车型上，还增加了并线辅助、车道偏离预警、车道保持辅助、主动刹车、自适应巡航、全景影像功能，配置之齐全，可以满足不部分年轻人的喜好。
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