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  库迪的死循环：5000家门店仍靠碰瓷瑞幸博销量

    “瑞幸创始人8.8元请你喝咖啡”。近来，写有这一文案的条幅几乎成了库迪各门店的标配。 从首店开业，到如今坐拥5000家门店，尽管规模上了不止一个台阶，但营销上却依然停留在碰瓷瑞幸的低级阶段。 数月前，库迪刚刚成立，其官网上“前瑞幸创人”几个字就格外醒目，在产品宣传、吸引加盟等多方面更是频频搬出瑞幸的“金字招牌”为自身造势，甚至“瑞幸旗下新品牌库迪咖啡”、“瑞幸开新店了”等带有欺诈性质的广告一度占据了各大社交平台。 碰瓷瑞幸，无论在招商端还是消费端，这种营销方式短期内确实取得了不错的效果。但正所谓硬币成也萧何败也萧何，碰瓷营销的副作用同样也在反噬库迪，“太low了”，这成为不少消费者对库迪的固有印象。 一、频繁碰瓷瑞幸 背后是库迪的不自信 “瑞幸创始人8.8元请你喝咖啡”，这条横幅的风靡，还要从库迪价格调整说起。 7月初，库迪开始了新一轮的提价，全面收紧了在公开渠道的促销补贴力度，而改以门店自主推销8.8元门店专用券的方式，以减少在营销渠道的投入成本。 据不少加盟商在社交媒体的反馈，一店一码的促销方式，虽然补贴提高了，但由于消费者对库迪的品牌好感度并不高，营销效果并不理想，并且伴随着公开渠道提价，不少加盟商的销量都出现了不同程度的下滑。 而就在库迪加盟商们内外交困之际，一位库迪加盟商的骚操作，给他们打开了一扇新窗户。就是打出“瑞幸创始人8.8元请你喝咖啡”的横幅。 据一位加盟商反馈，很多消费者虽对库迪很陌生，但对瑞幸却非常熟悉，蹭着瑞幸更容易俘获消费者的信任，确实能对销量起到不小的作用。 这个经验随着库迪加盟商在短视频平台和加盟群的分享，很快在库迪加盟商中散播开来，背后是否有库迪官方的推波助澜，不得而知，但可以肯定的是，它得到了库迪官方的默许。 从岌岌无名到扩展至五千家门店，库迪为何如此钟情于碰瓷瑞幸呢？ 一位业内人士的观点颇值得玩味，其表示，初创品牌一开始对标或碰瓷行业头部品牌，其实在行业并不鲜见，但像库迪这样，几乎把碰瓷瑞幸作为解决流量焦虑杀手锏的，少之又少。 这背后，一方面是库迪在营销上缺乏底线原则，另一方面则说明库迪对自己的品牌其实并不自信。 其认为，库迪非常清楚，仅凭库迪两个字，作为一个一无所有的新品牌，不光消费者不认，加盟商也很难对其信任。但若假借瑞幸在市场中的能量，则可以通过文字游戏，快速获得消费者和加盟商的信任，进而实现快速扩张的目的。毕竟大多数人对瑞幸虽然很熟悉，但对瑞幸发展过程中险些被其前创始人搞垮，然后因财务作假被瑞幸踢出局的历史并不了解。这种信息差则给了库迪可乘之机。   二、作假被踢出局 库迪创始人洗不掉的创业污点 生活中最厉害的谎言就是，它说的都是事实，但却不是你想象中的事实。 库迪可谓深得其中精髓。库迪频频打出瑞幸前创始人的噱头，从事实上来讲，并不算不实——库迪的创始人确实也是前瑞幸的创始人陆正耀和钱治亚。但和加盟商和消费者所认知不同的是，陆正耀主导期间的瑞幸和他被踢出局后的瑞幸并不是同一个瑞幸。 陆正耀主导期间的瑞幸，其实和现在的库迪可谓如出一辙，低价营销和疯狂扩店下，门店普遍亏损，品牌形象不佳，产品风评极差，舆论几乎一边倒的不看好。 当时，因为陆正耀财务作假，瑞幸几乎陷入崩盘的边缘，股价一落千丈被纳斯达克摘牌，内部更是人心惶惶，随时可能大厦将倾。如果不是新一任管理层及时调整战略方向，进行一系列大刀阔斧的改革，并打造出一系列爆品，最终让瑞幸涅槃重生，如今瑞幸恐怕早成为一个被人遗忘的品牌。 因此从事实上来说，库迪强调的前瑞幸和如今的瑞幸，其实本质上并不是同一个瑞幸。然而在大多数公众的认知中，却很难区分清楚。 其实，绝大多数加盟商一开始想加盟的都是瑞幸，但由于瑞幸此前严格的审核标准，而达不到要求，退而求其次，被前瑞幸创始人的名号所吸引。 他们幻想的是，前创始可以把瑞幸做成功，那么也一定可以把库迪做成功。只是他们没想到的是，瑞幸的成功和这个所谓的前创始人其实完全没有任何关系，并且正因为将这个前创始人踢出局，瑞幸才真正迎来了生机。 但无论如何，这段瑞幸的履历成了陆政耀和钱治亚的宝贵资产，也借着这个宝贵资产的余光，库迪的发展速度超出了所有人的想象，同时，从其开店速度、品牌定位还是饮品类型，库迪想成为下一个瑞幸的野心也昭然若揭。 只是，纵观商业发展史，天下还没有单靠碰瓷、模仿就能成功的品牌。过于模仿瑞幸，事实上也导致库迪至今无法产生真正的核心竞争力。 当然，尽管随着咖啡茶饮的旺季结束，在亏损压力下，留给库迪进行战略调整的缓冲期越来越短，但机会仍然存在。 如果库迪能适时把握住进行全面的战略调整以适应发展需要，那么库迪未来也许能翻开新的篇章。   相关推荐: 江淮1卡帅铃忠粉遍天下，他不仅自己买还分享给身边人 凭借“五大高端标杆”的卓越实力,江淮1卡帅铃在国内国际发展态势持续向好,吸引了众多忠实粉丝,来自河南从事短途物流的卢老板就是其中一位。自从他在2017年购买了首台江淮1卡帅铃后,每当有亲戚朋友买车他都会推荐帅铃,多年来身边的人在他的推荐下买的帅铃已经有10几台了,被朋友称为帅铃“专业户”。     买帅铃发现宝,买车买房没烦恼 2017年,卢老板购买了自己的第一辆帅铃,这是一辆帅铃Q6的仓栅车型。彼时的卢老板对短途物流已经比较了解了,日常运输的货物以纸盒或托盘包装的居多,装货时需要用到叉车,所以他特地选了仓栅上装,一是方便装卸货,二是装货后四周不需要用绳子额外固定,方便。 这台帅铃Q6提回去后,卢老板感觉自己“发现了宝”。为什么这么说?因为在后面的使用中他发现,这辆帅铃的故障率远比其他朋友的车低,百公里9升的油耗对于短途运输也不高。按卢老板的话来说就是“他们在修车的时候我在跑车挣钱,跑货拉拉别人嫌利润低不敢接的活我敢接,扣除油费还能赚点。”货拉拉卢老板跑的其实并不多,之前行情好,自有的货源已经够忙的了,只有行情不是很好的时候才会跑跑货拉拉。 朋友买车他推荐,他是帅铃专业户 正因为卢老板接单不嫌钱少,别人不跑的活他愿意跑,久而久之,他的老客户越来越多,客户多了单子就多,收入当然也就慢慢涨起来了。从2017年提车到现在,这辆帅铃陪伴卢老板跑了55万公里,除了正常保养,从来没有大修过。可靠耐用,卢老板爱不释手,身边亲戚朋友想换车时他总会向他们推荐帅铃,他已经成了朋友们眼中的帅铃“专业户”。 今年5月份,生意红火的卢老板又买了一辆帅铃S7,其实这款车他早在去年就看中了,只不过当时因为资金周转不过来暂时忍着“痒”没买,今年手头宽裕后毫不犹豫地就给提了回来。和之前的帅铃Q6一样,这辆帅铃S7也选了仓栅上装,而且更能装,前脸更大气,内饰也更豪华舒适一些。提新车后,卢老板干活更有劲头了,自己动手开着叉车装货,元气满满,一天两趟活跑起来不嫌累。     正是因为卢老板选对了车,生意越跑越顺,所以才将这份幸福分享给更多人。作为享誉国内外的高端轻卡品牌,江淮1卡帅铃旗下车型几乎覆盖商用车全品类,从事运输的卡友想要轻轻松松赚大钱,可以试试江淮1卡帅铃。    

  August 30, 2023

• 京东白条下调免息活动服务费率 优化商家合作体验

  　　随着消费市场回暖，消费金融行业热度也在持续升温。为了让用户享受轻松购物的便利，助推消费潜力释放，京东白条作为国内领先的消费金融产品，一直在致力于为消费者提供优质的服务和体验。 　　京东白条通过大数据进行信用评估，为信用等级高、有消费需求的用户提供先消费后付款服务。其使用场景也在不断扩大，用户在京东商城以及京东体系内的O2O(京东到家)、全球购、京东线下店等场景，以及小米、华住、苹果等外部线上线下合作商户，均可享受白条的先消费后付款和分期购物服务，分期最长可达24期，并具有灵活的账单还款与分期服务。 　　而在与商家的合作中，为了提高对合作伙伴支持力度，优化商家的合作体验，降低商家的经营成本，自2023年4月1日起，京东白条分期免息服务费率计费方式将变更为指定期数固定费率。变更后，分期免息服务费率将明显下调，为商家在免息活动中大大降低成本。商家在参与白条免息活动时，可以享受更低的固定服务费率，无需担心因信用而导致的收费波动。同时，新固定费率价格对比过往更优惠，同样的活动商家有机会享受更低的费率，并且惠及消费者。 　　此外，在新固定费率下，商家可以更准确地预估分期免息手续费率，也更方便商家进行营销活动的预算和规划。通过分期免息活动也可以有效的吸引用户、提升转化、增加复购。通过降低商家的营销活动成本，京东白条希望能够助力商家，与合作伙伴实现共赢。 　　以用户为先，为合作伙伴创造长期价值，是京东白条一直坚持的核心价值观。未来，京东白条将继续为消费者和商家提供更优质、更便捷、更安全的消费金融服务，并不断完善产品，服务好用户，与合作伙伴携手前行。 相关推荐: 厚积薄发、全面突破 江淮1卡全新一代油混电新品即将来袭 在商用车绿色转型升级的浪潮下,江淮1卡一直坚持以三驾马车战略引领,不断更新产品,增强品牌竞争力。如今,更是即将推出全新一代油混电新品,有望为用户与行业带去更多惊喜,赋能品牌再上新台阶。     去年12月,江淮1卡三驾马车战略提出,全新一代混动新品面世。时隔一年,全新一代油混电新品即将重磅来袭。能够频发新能源商用车新品,这背后既有江淮汽车59年的造车积淀,也有江淮1卡对商用车市场的精准洞察的功劳。 轻卡车型应用场景存在着多且复杂、运输货物重且多样等一系列问题。面对这些问题,江淮1卡并没有退缩,紧抓商用车行业的新挑战和新机遇,一直坚持构筑燃油的头部优势、混动的领先优势和纯电的厚积优势,相继在这三大技术路线开发了一系列新品。 在燃油轻卡领域,江淮1卡凭借底盘关键科技,推出了帅铃S6、骏铃金饭碗S9、康铃傲运、威铃M6、恺达X6精灵虎、德沃斯T7/T9 、工程车地库小黄牌等全新一代车型,这些车型覆盖中卡、轻卡、小卡、微卡、工程车等品类,可为用户提供更专业、更可靠的1号解决方案。 在混动轻卡领域,江淮1卡推出了众多覆盖PS功率分流、P1+P3串并联、增程混动等技术路线的全系列、高价值的全新一代混动车型。江淮1卡混动1号骏铃聚宝盆就是其中之一,具有强动力、低油耗、无里程焦虑等使用优势,上市即热销。     在纯电轻卡领域,对于中短途城配物流行业和行驶路线相对固定的用车场景来说,纯电轻卡更具备领先优势。而江淮1卡在纯电动轻卡市场起步较早,为消费者提供了丰富选择,尤其是蓝猫M2以及卡拉等全新封闭式物流车产品的面世,为江淮1卡发力新能源物流车市场。截至目前,江淮1卡纯电轻卡国内市场累计推广超万台,换电1号也已经进入大规模运营推广阶段。 近些年来,从城际到城市,江淮1卡一直想用户所想,前瞻布局“燃油+纯电+混动”三驾马车,不仅筑牢传统燃油动力“压舱石”,更全力构建了混动纯电换电“新势能”。江淮1卡全新一代油混电新品的到来,将更好地满足用户的高价值用车需求。    

  其他 August 24, 2023

• 长沙仁爱医院怎么样：专业口碑，规范诊疗

  　　长沙仁爱医院，专业妇科医院。医院始终坚持以病人为中心，科学检查，规范诊疗，竭诚为每一位患者提供专业诊疗服务。 　　很多人听到卵巢早衰这个名词最先想到的就是更年期或者接近更年期的妇女，其实卵巢早衰早到你都想不到，有的女性在二十岁就被诊断成卵巢早衰了。卵巢早衰除了会使女性身体健康受到影响外，还会给女性带来很大的心理压力。 　　什么原因会导致女性卵巢早衰? 　　导致女性卵巢早衰的因素多种多样，如先天性的因素、医源性的因素等等，另外，生活上的一些因素也在悄然影响着女性的内分泌，因此不少有不良生活习惯的女性也与卵巢早衰搭上了关系，下面几个往往就是罪魁祸首： 　　1、熬夜 　　熬夜是导致女性卵巢早衰的重要原因之一。对于女性来说，长期熬夜睡眠不足会造成自身内分泌紊乱，进而就会影响到卵巢的激素分泌。卵巢雄性激素分泌过多，就会引发女性卵巢囊肿和多囊卵巢综合症，这些疾病使卵巢早衰的情况更加严重。 　　2、吸烟喝酒 　　吸烟喝酒无论在何时都是不良的生活方式，对女性来说尤其如此。烟酒中的有害物质会进入血液，影响卵巢内卵泡的发育，某些致癌组织甚至还会引发卵巢癌。长期抽烟喝酒对女性内分泌也有影响，损伤卵巢功能，造成卵巢早衰。 　　3、精神压力过大 　　随着社会的发展，女性在社会上扮演的角色也越来越多，这也导致了社会带给女性更大的压力。既要照顾家里也要忙于自己的事业，很难做到平衡。女性一旦压力过大又得不到有效缓解，就会影响女性下丘脑垂体一个叫卵巢轴的功能，造成女性卵巢早衰。 　　4、过度节食 　　很多女性为了减肥会选择节食，却把控不好度，导致过度节食。过度节食会导致女性体内脂肪流失，脂肪流失并不是好事，它会使女性卵巢得不到充足的养分，卵泡发育受到很大影响，卵巢早衰也就可能会发生。 　　长沙仁爱医院温馨提醒：女性朋友们要注意养成良好的生活习惯和健康的生活方式，这总归是对我们的身心健康有益的。   相关推荐: 创富国际岁末赠金大放送 与您携手共创财富   随着12月的到来，街道逐渐被各式各样的圣诞灯饰点缀得闪亮，大型广场上一定会看到挂着五颜六色装饰品的圣诞松树，逛街走进各大商家，店内播放着充满氛围感的圣诞歌曲，而周遭亲朋好友的话题也被圣诞节庆所环绕，纷纷讨论着圣诞节的行程聚會、约会规划、举办交换礼物，后面紧接着跨年元旦假期，这个月可说是社交满檔。而商人们当然也是不负众望地主打着交换礼物的名义，纷纷推出圣诞限定商品，相信各位都深刻体会到每到这时间开销都是直线上升！若荷包已是干瘪状态可得留意了，别为了跟风就冲动消费，反而影响了基本的生活水平，这时若想稍为补贴一下钱包，创富国际所推出的积分兑美金活动，或许能成为你的及时雨！从12月11日起至12月31日，只需要30秒即可在创富国际完成帐户开立，并且激活账户，就可参与岁末限定的积分兑美金活动！ 在创富赚美金真的很简单，不论是新客户还是老客户，只要在活动期间完成指定任务，即可领取相对应的积分，任务内容包含每日登录、激活帐户、指定时间内净存款达100美元、累积开仓手数与交易盈亏额达±500美元等，皆可以获得10-200不等的积分，最简单的任务就是只要每日登录就可获得10积分，可直接兑换1美金，积分越多赚越多，最多可得730美金！要注意的是累积开仓商品类型有排除股票一类，其余外汇、股指、贵金属商品交易手数皆可计算在内，可参与活动的交易品项十分多元，如此佛心的年末大撒钱福利，大家一定要多多把握！ 除了岁末活动，针对新、老客户创富也各自提供独家福利，回馈皆达千元美金以上！新客只要在开户后48小时内入金达标，最低100美元起，即有机会获得100美元的返赠金与50元激活红包！最高层级可入金5,000赠5,000与600元红包！ 而忠实老客户则可参与专属交易返利活动，只需先联系客服进行报名登记，登记成功后，当周存款金额减去当周取款的总额达到200美元起，即可享有外汇、商品与指数等交易返利，净入金额越高，返利越高，最高交易1手返利15美元！搭配上每周焦点行情，让您以利滚利，赚得盆满钵满！ 现在就加入创富一起共襄盛举，也为自己的财富增值！创富国际在此也预祝大家圣诞假期愉快、新年快乐！相关推荐: 田昕老师指出遇到痰湿型肥胖应该怎么办?随着生活水平的提高,现在越来越多的人湿气重,肥胖,也因此产生了很多的疾病。而且大部分肥胖是由痰湿引起的,但是痰湿是如何产生的呢? 田昕老师指出痰湿产生的原因主要是脾虚,脾的运化推动能力不够了,代谢就会出现变慢,现在的人生活压力大,来自家庭、工作、社会的多重压力。所以我们平时更应该减少多思多虑,不要在潮湿的环境中久留,不要吃甜食,不要暴饮暴食。还有一个原因就是我们现在吃的寒凉的食物太多了,辛辣油炸等重口味的食品太多了,食品的添加剂太多了,这些都不好消化,淤堵了我们人体代谢的通路,废物堆积就很容易出现肥胖和其他的疾病。 北京中医药大学国医堂副主任医师 田昕 瘦身其实是应该以健康为前提,减重只是一个附属的效果,合理祛湿才是关键,中医祛湿是讲求方法,分型祛湿的,分清自己的肥胖是水胖子还是油胖子,这样才能达到事半功倍的效果。 中医祛湿的同时还要搭配合理的健康饮食以及规律的运动,田昕老师给大家一些方法帮大家控制食欲,减少热量的摄入,大家可以尝试一下。 首先是增加蛋白质的摄入,因为蛋白质是可以提供更长时间的饱腹感而减少食欲。 其次是增加膳食纤维的摄入,因为膳食纤维可以增加饱腹感,延缓胃排空的时间,从而减少胃的进食量。 第三饮食要有规律,保持规律的饮食时间和间隔有利于调节食欲,避免暴饮暴食或者过度饥饿,可以分几餐来均衡控制自己的食欲。 第四喝足够的水,饮水可以增加饱腹感,减少进食量。在饭前喝一杯水可以帮助减少食量。 最后要控制好压力,因为压力会导致情绪性进食。 中医祛湿,合理饮食剩下的就是适当运动,只要长期坚持,一定会帮助更多痰湿型肥胖人群早日成为健康人群。相关推荐: 炊小煲牛腩煲，带给你一种独特的美食体验炊小煲是一家以煲饭佳肴为特色的餐厅,其中最受欢迎的招牌菜之一是牛腩煲。这道菜品选用新鲜的牛肉腩作为主要食材,经过炖煮的过程,牛肉腩变得鲜嫩多汁,入口即化。搭配上香辣的牛骨汤底,牛腩煲的口感更加丰富。牛骨汤底的味道浓郁且鲜美,能够很好地提升牛肉腩的风味。无论是单独品尝还是搭配米饭食用,牛腩煲都能够带给你一种独特的美食体验。 除了牛腩煲,炊小煲还有其他口味丰富的煲饭佳肴供您选择。其中一道备受推崇的菜品是甲鱼煲。甲鱼肉鲜美细嫩,搭配上浓郁的汤汁和各种调料,口感鲜嫩,让人大饱口福。甲鱼煲不仅具有独特的口感,还有丰富的营养价值。甲鱼富含蛋白质、维生素和矿物质,对身体健康有着积极的影响。在炊小煲,您可以品尝到正宗的甲鱼煲,让您的味蕾和身体都得到满足。 另一道备受欢迎的招牌菜是鸡公煲。鸡公煲选用嫩滑的鸡肉作为主要食材,搭配上浓郁的酱汁和香辣的调料。鸡肉口感嫩滑,搭配上炊小煲独特的酱汁和调料,让您一口接一口地吃个过瘾。酱汁的味道浓郁且鲜美,能够很好地提升鸡肉的风味。而香辣的调料则给菜品增添了一抹特别的辣味,让您的味蕾得到极大的满足。无论是作为主菜还是搭配米饭食用,鸡公煲都能够给您带来一种独特的美食享受。 在炊小煲,每一道菜品都是现点现做的,保证了食材的新鲜度和菜品的口感。炊小煲还提供舒适的用餐环境和热情的服务团队,让您享受到一次愉快的用餐体验。无论是与家人朋友一起品味独特的煲饭佳肴,还是独自一人来尝试新鲜的口味,炊小煲都能够满足你的需求。相关推荐: 轻医美的上游遍地“吃饱”？文丨罗弋 出品丨消费最前线（xiaofeizqx） 近日，北京证券交易所官网显示，武汉奇致激光技术股份有限公司的IPO申请已获受理。这家公司或许在普通的消费层面并不熟知，但要提及“光子嫩肤”，就不得不提到这家公司，2021年，奇致激光将激光技术与医疗美容结合，算是正式在“光子嫩肤”这一概念引入了国内的医美市场。 这些年，以玻尿酸、肉毒素、皮肤再生产品和光电射频仪器为主的轻医美行业发展迅速，并成功带飞上游企业。除了奇致激光，其他风口项目下的华熙生物、爱美客、昊海生科也发展得如日中天。 从行业角度来看，轻医美算是间接拯救了医美大市场。据悉，注射+光电的非手术医美在2020年爆火，凭借一己之力把原本萎靡不振的线下医美赛道从边缘线上拉了回来，根据统计，仅仅一年之内，以抗衰出名的热玛吉就增长了137.4%。 时至今日，我国的轻医美市场规模扩张到798亿的规模，根据中信建投的数据，预计2024年中国医美市场的规模将达到3000亿元。随着“光子嫩肤”第一股的到来，或许，这个行业比我们想象得还要暴利。 上游吃肉，下游喝汤？ 在整个医美行业，分三大产业链。首先位居上游的显然就是奇致激光、华熙生物、爱美客这一类原料设备的供给企业；剩下两类分别是中介、代理经销商，以及各大美容机构。前者以新氧为代表，后者有Yestar艺星整形、华美、美莱等等。 尽管站在一条产业链上，但它们的命运却不尽相同，医美上下游的毛利率天差地别。新氧数据显示，在整个医美市场，上游药品耗材的产品毛利率平均在50%-90%的范围内，净利润率在20-50%之间。 而中游那些代理经销商平均毛利率在20%-35%之间，净利率水平在5-15%之间。下游美容机构，普遍毛利率在40%-70%之间，净利率只有10%左右。从奇致激光这类光电设备企业身后的资本布局，就能看出医美上游企业的日子多么风光。 据不完全统计，从2021年至今，仅光电医美上游产业链，就有芙迈蕾、南京佰福、雅光医疗、京渝激光、威脉医疗等超30家企业获得融资。而投资机构包括但不限于腾讯、小米、软银、IDG、北极光、高盛、高瓴……奇致激光背后站着的则是新氧。 细看这些上游企业，家家赚得盘满钵满。 奇致激光招股书显示，2020年、2021年、2022年及2023上半年，奇致激光实现营业收入分别约为1.8亿元、2.4亿元、2.5亿元和6260万元；归属于母公司所有者的净利润分别为2883.4万元、3356.8万元、4022.3万元和1112.3万元，毛利率达到55.5%、57.8%、55.6%和59.9%。 “玻尿酸大户”华熙生物跟主打“溶液嗨体”的爱美客毛利率也不容小觑。2023年上半年，爱美客实现营业收入14.59亿元，同比增长64.93%；净利润为9.63亿元，同比增长64.66%。去年，爱美客2022年的毛利率高达94.85%，比同年茅台还高。 华熙生物发布2023年一季报，报告显示营收 13.05亿元，同比增长 4.01%，归母净利润 2.0亿元，同比增长 0.37%；其中毛利率 73.78%。对比以上三家，新氧的财报实在惨不忍睹，2023年第一季度，新氧总收入为3.1亿元人民币(4520万美元)，同比增长3.2%。 但即便处于增长状态，新氧净利润却在亏损，归属于公司净亏损为1190万元，2020Q1、2021Q1、2022Q1、2023Q1，新氧的净利率分别-19.66%、-12.87%、-22.37%、-3.58%。医美上下游的差距到底出在哪里？ 一个关键原因就在于成本，尤其是营销成本。 这个行业烧钱的力度不亚于任何一个泡沫风口。以新氧为例，新氧在2022年四个季度以及今年Q1的单季度营业成本分别为1.07亿、1.05亿、0.94亿、0.88亿、1.14亿，营业费用分别为2.72亿、2.47亿、2.37亿、2.13亿、2.3亿。医美机构成本构成中，主要是营销成本，能占到总成本的30%-50%。 相比于要疯狂营销的下游企业，上游的供应商基本没有这个困扰。因为一旦踏入营销泥潭，就连华熙生物都撑不住，一直以来，华熙生物跟爱美客几乎平分医美供货天下，但从2023年，华熙生物开始逊色。 2023年半年报，华熙生物营收增速仅为4.77%，净利润增速还首次出现下滑，反观爱美客营收增速和净利润增速始终在60%以上。原因无他，这几年，华熙生物逐渐开始面向C端消费群，如此一来，营销投入疯狂上涨。 2022年，华熙生物的销售费用高达30.49亿元，同比增长25.17%，其中线上推广费用17.22亿元，占销售费用的56.48%。医美的钱不是那么容易赚，上游独善其身，也是因为有下游在负重前行。 医美赛道，跨界“上瘾”？ 医美供应链在年轻人从未消失的颜值焦虑中一度能“点石成金”。华熙生物跟爱美客大放异彩的同时，不少企业也在悄悄跨界医美赛道，尤其是一些医药企业。以华东医药为例，这家资深药企最典型的医美产品是1.8万一针的少女针。 2021年4月，华东医药旗下子公司获得医疗器械注册证的公告一出，股价就瞬间飙升，最大涨幅比例一度达到了120%。得益于少女针，去年，华东医药实现营收377.15亿元，同比增长9.11%；净利润25.33亿元，同比增长8.29%；实现归属于上市公司股东的净利润24.99亿元。 2023年，这股跨界热潮还在继续。 今年年初，云南白药宣布旗下的医美业务进入试运营阶段；4月份，复星医药宣布入局肉毒素市场；博瑞医药、常山药业也先后计划加入减肥药阵营，10月份，有消息称博瑞医药董事长亲自尝试减肥药，这则非官方的小道消息直接让博瑞医药股价上涨20%。 此外，还有特一药业、江苏吴中、兴科蓉医药、四环医药、康哲药业……这些企业要么亲自研发产品，要么收购增添医美业务管线，总之，想要在医美市场分一杯羹的心思再明显不过，毕竟轻医美项目，如今也算是一项高端消费。 华东医药有近乎两万的少女针，爱美客的高端玻尿酸每毫升也在五位数，其他项目中，以光电类的热玛吉为例，每次客单价在12000到20000元之间，光电类价位稍低的热提拉和Fotona 4D Pro，客单价也分别在8000到10000元左右，和5000到8000元之间。 高昂的客单价能让企业快速实现产品盈利。 但跨界也要承受不小的压力。以华东医药为例，这家医药公司为医美板块投入不少，企业年报显示，2018年，公司以近15亿元的价格收购了英国Sinclair，用来生产少女针，2021年、2022年又分别收购国际能量源医美器械公司High Tech和Viora，仅前者就耗资6.6亿元。 这样投入所带来的后果就是2020年华东医药的营收、扣非净利润双双负增长。截至2020年前三季度，华东医药营收为255亿元，同比下降7.7％；扣非净利润20.31亿元，同比下降2.36％。要知道，在此之前，华东医药上市20年几乎无亏损。 此外，企业现在跨界医美也多少有些迟。 这个行业一众巨头无论主要业务重心是什么，都在积极布局第二、第三业务线。去年，华熙生物通过收购益而康生物51%的股权，正式进军胶原蛋白产业领域；爱美客则将下一步的计划放在再生材料与肉毒素上。 昊海生科盯上了光电设备，2022年，公司花费2.05亿获得激光医疗设备厂商欧华美科63.64%的股权，开始涉足以奇致激光为代表的射频及激光美容领域。留给其他企业跨界的机会似乎不多了。 更值得一提的是，国内目前的高端激光医疗设备，实际还在靠进口。奇致激光也好，昊海生科也罢，在市面上都打不过以色列飞顿与欧洲之星。此外，进口玻尿酸也占据着大约65%的市场份额，国家药监局批准的48款医疗器械玻尿酸中，有19款是来自8家国外厂商。 没有技术，再怎么迎着风口跨界都是无能为力。 医美市场，没有创新？ 在年轻人的话题中，医美的讨论度永远不过时。在小红书上，有关“医美”话题的总浏览量已达6亿人次，各种针剂与光电的消费热度持续数年，经久不衰。根据调查，在轻医美项目中，光电项目连续三年成为最受欢迎类目。 数据显示，2022年光电医美项⽬GMV达43.63%，相比注射类和其他项目，光电医美仍为轻医美项⽬最“吸⾦”项⽬，同时也是轻医美项⽬第⼀⼤品类。注射项目中，玻尿酸仍然占大头。 这不仅能反应出当下年轻人抗衰之心强烈，还侧面说明了一个问题：医美行业产品同质化严重，至少这几年的创新力不足，迟迟没有突破性技术。就连行业相关人士都直言：国内医美一些关键技术在挂着创新的名义，持续研发。 以华熙生物为例。这些年，华熙生物似乎陷在创新泥潭里难以脱身，甚至在从B端往C端走，但在C端的布局也仅仅是用玻尿酸原料为基底开发的商业化产品，一度从护肤品延伸到了零食饮料。 例如华熙生物推出玻尿酸水品牌“水肌泉”、玻尿酸食品品牌“黑零” 和透明质酸果饮品牌“休想角落”等三个品类。但以天猫旗舰店的数据来看，黑零和休想角落的月销量购买人数基本上还是在300-400+，玻尿酸水被频繁诟病智商税。…

  其他 January 26, 2024

• 移卡坚持合作推动，深化企业之间强强联合

  移动支付不仅能够提升交易的效率，还能够为商户带来极大的便利，降低运营的成本，因此发展十分迅速。移卡作为行业知名品牌，其近年来发展就非常迅速，为更好地满足用户需求，移卡在专注研发品牌发展、企业服务的同时，也在不断地与优秀企业进行着合作，旨在打造更多发展的可能。 移卡到店电商服务的迅速发展，与其自身原有的实力和经验是密不可分的。2022H1移卡拥有760万活跃支付服务商户，触达近10亿消费者，基于以上流量资源，通过自有APP（乐商圈+千千惠）及多平台小程序（微信小程序、微信公众号、抖音小程序、快手小程序等）快速拓展到店电商业务，为用户提供优质的本地生活服务，同时全渠道协助商户促进销售，提高消费者留存率与互动率，实现私域流量的统一管理及全面布局。 移卡到店电商服务是移卡于2020年下半年正式开展的业务。作为移卡高度可扩展的数字化生态系统的极佳展现，到店电商服务依托于支付生态内商户积累、用户触达，在推广本地生活业务时拥有很大的成本优势。 近期，基于抖音本地生活GMV空间测算以及移卡市占率预测，移卡到店电商GMV中性假设下2022—2025年三年CAGR有望达到83%。相关专业机构通过对移卡公司深度报告数据研究表示，移卡到店电商业务前期增长驱动力主要来自抖音渠道，移卡抓住抖音本地生活业务高速增长的红利期，快速拓展到店电商业务，帮助抖音丰富供给侧的中小商户资源，同时实现GMV快速增长。后期抖音直营将继续聚焦高线城市及KA商家，通过服务商拓展下沉市场及腰尾部商家，因此抖音本地生活服务商GMV占比有望提高。 尤其是近几年移卡到店电商业务的大力发展，就与各大短视频平台的合作密不可分。短视频的前景依旧广阔，这意味着移卡未来的发展也是值得期待的，也希望在这样的基础上，移卡能够不断释放魅力，进行创新，从多个方面为服务赋能，助力企业取得更长远的发展。  

  其他 November 13, 2023

• 榕树贷款：用科技“输血造氧”，促进普惠金融落地

  　　在当前面临经济形势多重挑战的情况下，普惠金融发挥着至关重要的作用，如助力脱贫攻坚、乡村振兴、中小微企业恢复生产以及小型科技企业创新发展等方面。普惠金融不仅为中小微企业提供贷款支持，还降低了融资成本，优化金融市场流动性。 　　普惠金融的新路径探索涉及运用各种新技术拓展金融边界。其服务定位是让长尾客户享受更多金融服务，构建惠民金融服务体系。这一体系的建立依赖于市场机构和技术创新共同努力，利用数据要素、云计算、区块链和人工智能等数字技术，降低普惠金融的风险识别成本、数据处理成本及传统经营成本，不断迭代升级，推动普惠金融相关应用的发展。 　　在这个背景下，信息技术水平的提升是实现金融普惠的关键。榕树贷款，作为百融智汇云旗下的金融信贷智选服务中心，依托独特的智网AI技术，让普惠金融覆盖更多人群，促进普惠金融落地。 　　榕树贷款致力于实现金融服务需求和供给的精准匹配，利用人工智能技术，有效连接B端金融机构和C端用户。一方面，通过在线精准推荐和个性化匹配为小微用户提供最优方案，让用户获得快捷、方便、安稳的线上信贷服务;另一方面，帮助金融机构将服务下沉至小微用户，助力实现普惠金融。 　　对于规模较小、基础较弱、抗风险能力较差的小微企业，榕树贷款依靠其智网AI技术，全方位多维度刻画用户，综合评估用户的额度需求、用款时间、还款能力和意愿等信息，智能推荐合适的信贷产品。近年来，榕树贷款在县域、小微企业和新型农业经营等方面做出了诸多贡献，其数字技术真正实现了为小微企业“输血造氧”，推动普惠金融进入新阶段。 　　目前，榕树贷款已经连接了超过百家B端金融机构客户和超过6000万注册用户(包括小微企业主)，累计上线产品数量上百个，成为连接B端金融机构和C端信贷用户的综合服务品牌。榕树贷款的人工智能算法实现了金融服务的精准匹配，从而达到金融供给与需求两侧的无缝衔接，为普惠金融的落地提供了极大的技术支撑。站在供给侧的角度，榕树贷款能够极大地提升金融机构的营销效率;站在需求侧的角度，榕树贷款能够极大地提升小微人群金融服务的获得感和适配性。 　　在推动普惠金融发展的时代，榕树贷款依靠技术与金融的融合成为推动数字金融发展的核心力量，不断“输血造氧”，促进普惠金融落地。在未来，榕树贷款将继续利用其技术和客群优势，夯实自身业务基础，推动AI智选服务和普惠金融的发展，让每个个体都能享受到金融服务带来的便利。 相关推荐: 创富国际为您提供更全面的交易盈利方式 现在进入了2023年第4季度时刻，此时美国大公司的季度财报纷纷出炉，如上周的特斯拉(TSLA)开出的财报不是很好，在财报会上除了提到对于宏观经济升息高利率的环境，导致贷款成本升高导致人民无力购入车辆，从而影响销售量，即便以降价方式进行销售，依旧无法薄利多销方式提高收益，于是发生开完财报后下跌3.7%，用个弯弯同胞说法，法说会变成法会超度。 除了特斯拉已经公布完，接下来本周即是黄金财报周，如周三的微软(MSFT)、周四的亚马逊(AMZN)等都是值得关注，因为他们的一举一动会影响美国股汇市的动荡，同时世界与其皆都脱不了干系，所以平常除了看美国四大指数波动之余，在关键时刻还要多了解重大股票的及时资讯，才能让投资者化险为夷。 但有些投资人对于一直进进出出的主动投资不为热衷，反而会热衷于存款、存股等，主要会以较为安稳的方式获取利润抵抗通膨，不过有时看到机会可以套利时，也会进场投资得到报酬，只是既有存款也有投资交易的平台，在笔者看过多种平台下几乎没有，不过还是有看到一个叫做 创富国际 的交易平台，他们除了提供投资者交易外，更是有存款赚利率的方式，一起来看看该平台有什么特点吧! 在创富国际投资优势 想做股指、股票相关产品的投资吗，创富国际绝对是优质选择。创富国际除了被澳、巴、纽、美四大国家的金融管理会监管外，并将客户资金转进第三方银行进行存管，不进行任何投资交易，以维护客户资金安全；并采用最新128SSL加密传输与MD5加密密码，即便客户如何投资也不会让其他人知道动向。 同时还有每日由创富国际的投资团队提供实时财经快讯，让客户掌握国际时事以及产品走向外；另有定时的分析师或投资顾问在线即时问答与指导，盈利更为精准及迅速；若想从头学起，创富国际更是提供专业的投资教育，无论是教学的财经专文或是短视频皆备齐于网络上，供给有心学习的投资朋友。 除此之外，创富国际无论对于新进的客户或是持续在投资的老客户皆备有活动。新客户只要入金满100美金即可获得50元返赠红包，若有交易可再获得100美金；入金越多反馈越多，再配合交易获千金活动，最高可获得6000美金；对于老朋友则有入金反赠礼，最低只要入200美金，每手可返利3美金，若达赠金上限150美金可追赠50美金，可谓是买一送一，最高可获6000美金。 创富国际在巴菲特帐户之本多终胜优点 对于身家可挪用大笔款项不影响生活的投资者，并不需要像炒短线进进出出，可能久久投资进出1次，毕竟对此层级客户投资获利是安全，只是图个可以抵抗通胀的稳定，因此创富国际在最高阶的帐户有设立存款优惠，只要入金满20000美元时即可成为尊荣的巴菲特级别客户，而此一级别帐户并非像是新客户需要在48小时内要入金到门槛才可达成，可以利用新客户入金先入到最高门槛后，再参与后续的老客户活动，一步一步地达到目标。 该级别帐户的优势除了每月提供年化5%的存款利息外，若是交易主要的货币对点差优惠直至0点差，让客户随意交易皆可盈利，同时享有与其他帐户相比最优惠的过夜利息，让习惯持仓长久的投资客户不会因为过夜利息而伤害原本的存款；更重要的是还有专属一对一的客户经理跟进客户需求、每日行情提醒、每周总体局势前瞻，让客户站在交易的制高点处，进而将手上资金滚雪球般越滚越大，从而完成完全财富自由。 巴菲特帐户级别说明 入金存款领高额利息 除了先前提到的巴菲特帐户有年化利率5%外，最近创富国际听到将款项存在帐户内的客户也想要拥有利息回馈下推出存款活动。只要入金满500美元，到10月底结束的活动期间只要不将存款领出，即可领取20美元的红包，一般投资者若有认真计算，看起来只有4%很少，但是要细想此活动是从9月至10月不用任何动作即可领取，意味者是2个月4%，而不只是巴菲特年化5%，笔者这边在提供小技巧，若是还没参与活动的朋友，现在入金也来的即参与，此时会发现: 哇!只要大概一周，就可以获利4%。堪称是周化4%!若以年复利计算，简直是超过600%的逆天存在!创富国际不只提供交易主动投资获利方式，还提供了被动存款方式进行获利，让投资者无论被动或主动都可达到目标!若是对存款活动拥有浓厚的兴趣，趁活动还没结束前赶快联系客服报名参与，并一起在创富国际获利大丰收吧!    相关推荐: 瞄准办公场景，未来智能靠“AI+耳机”后来居上？如何在广阔红海中开拓出蓝海？未来智能或可作为参考案例。 作为TWS耳机玩家，未来智能成立于2021年，日前完成了由天际资本领投的数千万元Pre-A轮融资，这也是该公司成立以来完成的第二轮融资。 从成立时间来看，在广阔的TWS市场，未来智能还略显“青涩”。但能获得资本的青睐，也代表着这家企业的实力不可小觑。尤其是在TWS耳机红海市场呈现出越来越“内卷”的迹象之际，未来智能积极入局，并受到资本较大关注，或有更大的意义可探寻。 据了解，未来智能主要专注办公领域。那么，这是其形成差异化优势的关键吗？此外，在产品打造上，未来智能顺应“AI+耳机”的发展趋势，能否借此成为TWS市场的“明星”？ 立足TWS红海市场，未来智能优势何在？ 自苹果公司于2016年推出第一代AirPods之后，入局无线蓝牙耳机领域（TWS）的玩家逐渐增多。据不完全统计，索尼、JBL、BOSS、漫步者、万魔等传统音质厂商，苹果、华为、OPPO、小米、荣耀、vivo等手机厂商，以及一些较为低端的白牌厂商，纷纷盯上TWS耳机赛道，并形成三方玩家“争霸”的局面，带动市场规模持续扩大。 华经产业研究院数据显示，2018年全球TWS耳机市场规模为36.5亿美元，2019年增长至47.8亿美元，预计2023年市场规模将达到120.7亿美元，2018-2023年年均复合增长率高达22.1%。 但是，随着传统消费电子进入存量市场，TWS耳机的爆发式增长期也成为过去，产品出货量增速开始放缓即是佐证。Counterpoint数据显示，2016年全球TWS耳机出货量仅为918万部，2020年达到了2.33亿部，2016-2020年复合增长率高达124%；2021年，TWS耳机出货量为2.996亿台，同比增长29%。然而，到了2022年，华经产业研究院数据显示，TWS耳机全球出货量仅有2.41亿台，同步下降22.3%。 不难看出，尽管TWS耳机的发展时间不足10年，但无论是上游产业链端，还是下游产品端，都已经进入发展成熟期，行业退热并随之进入红海市场。 众所周知，想要在红海市场激烈的竞争中脱颖而出并非易事，但这并不意味着企业无法在其中获得成功。 未来智能CEO马啸认为，进入红海市场后，TWS耳机市场将由两类玩家主导：一类是手机厂商，其持续推出自有品牌的TWS耳机；另一类则为专攻垂直市场的TWS耳机厂商，以差异化产品填补市场空缺。 调研机构Canalys发布的数据显示，2023年第二季度，在国内TWS耳机市场，小米以15%的市场份额超过苹果，位列第一，同比增长10%。第二到第五位的品牌分别为苹果、华为、Edifier和OPPO，市场份额分别为14%、13%、12%和8%。 松果财经观察到，小米等国产品牌实现TWS市场份额提升的原因都离不开全场景、全价位布局。比如，针对娱乐、运动等场景，小米均有相关产品提供，而且价位多样，既有百元性价比产品，也有千元旗舰产品。 不过，虽然全面的产品布局能为消费者提供多种选择，但对于后来者并不适用，若与头部企业比拼大而全，很容易在激烈的市场竞争中败下阵来。而根据细分场景进行创新，则更有希望冲出重围，争取到TWS耳机市场仅剩不多的蛋糕。 沿着这样的思路，未来智能将产品聚焦在会议场景，致力于做垂直小而精的智能助理，并面向律师、记者、金融从业者等用户群体。这一战略定位有其合理性。 具体而言，未来智能面向的用户均具有远程会议的高频需求，且规模庞大。马啸就曾表示，“中国有四亿白领用户，腾讯会议的用户就有两个亿，这个客群并不小”。而且由于工作需要，这些用户往往存在会议录音、纪要整理、智能翻译等多样需求，腾讯会议为代表的软件端虽然能提供录音等方面的助力，但功能还是有待完善之处，且较为私域化。考虑到工作便利性，用户其实更需要集众多服务会议场景功能于一体的便捷硬件产品。 未来智能的产品研发也正是响应了市场需求变化，据悉，未来智能目前已推出iFLYBUDS Pro、iFLYBUDS Air、iFLYBUDS Nano+等多款会议办公耳机，致力于成为会议场景下的专业生产力工具。 值得一提的是，由于聚焦会议场景的专业性较强，与市面上大多数TWS耳机强调音质、外观、佩戴舒适度不同，未来智能主要围绕特定用户需求提升产品性能。比如，在高频会议场景下，用户对于硬件产品的续航能力提出更高要求，对比来看，小米旗舰产品Buds 4 Pro单次续航9小时，搭配充电仓续航38小时；而未来智能的iFLYBUDS Pro单次续航达10小时，搭配充电仓续航50小时，最长能开7.5小时的会议。 基于最大程度切中了特定场景的需求，未来智能的产品销售也较为理想。据悉，iFLYBUDS Air在今年1月4日正式首销后，迅速成为市场爆款产品。在京东平台颈挂式/无线耳机榜中，iFLYBUDS Air排名第一，好评率高达100%。在天猫平台挂耳式蓝牙耳机热销榜、抖音平台品牌无线耳机爆款榜中，iFLYBUDS Air均位居热销TOP3。 不过，一个企业或一款产品，想要在市场中持续领跑，只有差异化还远远不够。尤其是在由AI驱动产品的新一轮浪潮中，谁都想抢先搭上AI快车，而这也注定了TWS耳机行业未来的发展趋势。 AI+耳机：TWS行业的进化方向？ 2023年以来，AI技术的迅猛发展影响到各行各业。这一点从AI相关产业的融资中可以窥见一二。天眼查资料显示，2023年上半年，人工智能领域月均融资事件达48起。 IDC报告也指出，预计到2023年，包括软件、硬件、以AI为中心的系统服务在内AI相关产业规模支出将达到1540亿美元，同比增长26.9%；到2026年，AI产业规模支出将超过3000亿美元，2022-2026年的复合年增长率将达到27%。 只不过，尽管AI之风呼啸而来，但对于非专业领域的消费者来说，AI或只是概念，谁真正把AI实实在在地与生活、工作相结合，才能使消费者更深入感受到AI的魅力，并占据市场优势。 具体到TWS耳机领域，站在消费者角度来看，在AI的武装下，TWS产品将不仅仅是单纯的听觉硬件，而是有望变成生产力神器，创造更大的应用价值。未来智能的产品升级也正是由此出发。 以iFLYBUDS Nano系列产品为例，作为全球首款AIGC生成式会议耳机，在大模型的加持下，Nano系列搭载了AI生成式会议助理VIAIM AI，能帮助用户实现代办事项提取、摘要总结提取，后续还将有待办事项跟进等功能。用户耳机录到的语音通过VIAIM AI可以被快速处理、编辑、管理，一键提升会议效率。可以说，对AI技术的积极应用，增厚了未来智能的先发优势和竞争实力。 值得注意的是，办公场景也是AI最先落地的众多阵地之一。 究其原因，任何新技术想要在行业中实现规模应用，都需要为企业降低成本、增加效益，并能为企业寻找创新的机会，AI也不例外。而众多场景中，办公场景对降本增效、提高生产力具有更加强烈的需要，AI技术将能最大程度发挥效用。 比如，ChatGPT依托自然语言的会话式交互，可驱动内容生成、深入挖掘数据资产的价值，是办公产品迈入智能化发展新阶段的重要推力。因此，也可以理解，当前文心一言、讯飞星火等诸多大模型产品基本都在办公领域持续拓展应用。 由这点来看，未来智能聚焦办公场景，以“AI+耳机”深化软硬一体化应用的产品逻辑具有充分的可行性。 而未来能否将这一发展逻辑进行更为深入的贯彻，也十分考验企业的研发实力。截至目前，未来智能成立近两年，似乎并不具备深厚的行业积淀，但从其对细分场景的精准把握以及产品设计上的差异化优势来看，未来智能的背后有一大助力——科大讯飞。 实际上，未来智能脱胎于科大讯飞团队。而在人工智能赛道，科大讯飞的身影不可忽视，尤其是随着AI热度持续抬升，科大讯飞的技术实力得到进化，或能为未来智能的发展提供更大支撑。 基于此，未来智能表示，下一步将会进一步训练强化自己的AI模型，实现对成段文字提取关键词的能力，再向后发展，则有望通过AI智能，直接让录音形成纪要形式的文本。显然，AI的能力，已成为未来智能在TWS领域的核心竞争力之一。 结语 当前，TWS耳机市场高速发展的红利期已过，但相关企业切中细分赛道，并解决用户痛点，仍能快速占领耳机玩家心智。与此同时，AI大模型风头正起，融入大模型之后，TWS耳机的功能也将被再次放大。 基于此，即便还是TWS赛道的“新玩家”，但未来智能已经洞察到办公场景下的潜在市场，并快速挖掘到“AI+耳机”这一未来发展模式。而后续通过不断增强技术壁垒和提升科技附加值，或将进一步推动TWS耳机的智能化升级。 作者：Bonnie 来源：松果财经  相关推荐: 公务机包机服务需求旺盛，耀出行上线公务众所周知,虽然说当下的互联网企业压制了一些行业的发展,但是同时也催化了一些行业的增长,有越来越多新富人群和高净值人群分布在互联网行业、虚拟货币、医药等领域。对于这一部分人群,他们在商务出行的时候选择公务机包机服务对商务进阶好处诸多。 随着消费端对于公务机包机出行服务的需求旺盛,作为高品质出行服务商的耀出行以敏锐的市场洞察力以及旨在为高净值人群提供更专业,更全面的品质出行服务,在去年12月14日正式和国内包机服务龙头企业—上海驿悦航空服务有限公司签署战略合作协议,正式上线公务机包机定制服务。     首先,必须要说的一点是,秉承着“重要时刻,不负所托”的品牌服务承诺,耀出行在地面高端出行领域已经夯实了自身口碑,在短短两年多的发展中,已经累计服务了近100万客户,包括近4000家企业客户,凭借着卓越的管家式服务成为名副其实的出行界天花板。而此次通过上线公务机包机定制服务,可以说实现了地面高端出行和空中高端出行的无缝衔接,覆盖到了我们出行的全方位使用场景。     其次,耀出行的公务机包机定制服务多有实力?除了耀出行是戴姆勒和吉利两家世界500强车企共同投资打造的项目,重要的是在包机出行领域,驿悦航空积累了全球2000多家私人飞机运营商、近万架品牌机型齐全的公务机,收录了全球1000多个公务机专用候机楼信息、全球包机航线申请和运行政策,可为数量庞大、行程复杂的来自世界各地的互联网包机咨询订单,快速做出最佳包机方案。这样的强强联合,对于我们高净值的人群来说,自然是能够享受到高品质的出行服务。     那么,耀出行的公务机包机定制服务适合什么样的人群和有着这么样的服务场景呢?必须要说,由于是公务机包机服务,所以主要还是服务于咱们前面提及的新富人群和高净值人群以及大型企业的高管人群。大家可不要小看这一规模,根据一项数据显示,在2021年5月份的一项报告显示,中国高净值人群的数量在去年会达到296万人,有没有贫穷限制了你的想象力?此外,在主要的服务场景上面,像中大型企业的商务包机出行、休闲度假,高净值人群的婚礼包机,突发情况下的医疗转运等等,这些都可以满足。 耀出行上线了公务机包机定制服务,可以看出是“重要时刻,不负所托”品牌服务承诺的有力佐证。更是耀出行在品牌战略上的更进一步,随着地面高端出行和空中高端出行的无缝衔接,相信会有越来越多的高净值人群和商务精英体验到耀出行的卓越服务。…

  其他 December 27, 2023
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  去中心化金融生态服务平台FomePay，技术创新助力加密货币钱包发展

  随着加密货币市场的飞速发展，数字资产管理和跨境支付领域迫切需要一款既安全又便捷的加密货币钱包。近日，香港金融科技公司FomePay正式推出基于区块链技术打造的去中心化金融生态服务平台，为全球用户提供更优质的加密货币管理和支付服务。 FomePay的技术团队积极投入到区块链技术和智能合约机制的研究和创新中，以确保用户能够在平台上享受到更安全、高效的服务。区块链技术的去中心化特性使得用户的交易记录不再依赖于单一的中心化服务器，从而大大降低了安全风险。此外，FomePay的智能合约机制可以在加密货币交易中自动执行，确保交易的可靠性和透明性。 FomePay在技术创新方面的成果已经得到了业界的广泛认可。为了更好地满足用户需求，FomePay团队不断优化和完善产品功能，如一站式跨境支付解决方案、加密货币与现实生活的融合等，为用户提供更加便捷、安全、高效的加密货币管理和支付服务。 借助于区块链技术和智能合约机制的创新应用，FomePay已经实现了许多实际应用场景的落地。例如，用户可以通过FomePay轻松实现数字货币的交易、存储和管理，以及与法币之间的快速兑换和结算。此外，平台还具备实时消费和跨境开户等功能，为加密货币用户和跨境电商企业提供更加便捷的服务。 FomePay的技术团队表示，未来将继续关注加密货币市场的发展趋势和用户需求，投入更多的资源进行技术创新。这将有助于为全球加密货币用户提供更安全、便捷、高效的数字资产管理和支付服务，同时推动整个加密货币钱包行业的进一步发展。 FomePay的成功推出，充分体现了技术创新在加密货币钱包领域的重要作用。随着区块链技术和智能合约机制在该领域的不断应用和创新，加密货币钱包行业的竞争优势将日益凸显。FomePay将继续积极探索和开发新的应用场景，推动加密货币与现实生活的紧密融合，为全球用户提供更加丰富的金融科技产品和服务。 FomePay还将致力于与其他金融机构、企业和政府部门建立合作伙伴关系，共同推动加密货币钱包在全球范围内的推广和普及。这不仅将有利于满足全球用户日益多样化的数字资产管理和跨境支付需求，还将为实现全球经济的数字化和智能化发展做出积极贡献。 FomePay凭借其技术创新优势，在加密货币钱包市场中脱颖而出。FomePay的成功案例为其他加密货币钱包企业提供了有益的借鉴。在今后的发展过程中，加密货币钱包行业应持续关注用户需求，以技术创新为核心，努力提高产品的安全性、便捷性和高效性。 随着区块链技术和智能合约机制在加密货币钱包领域的不断应用和创新，FomePay将继续为全球用户提供更安全、便捷、高效的数字资产管理和支付服务，为加密货币钱包行业的发展和繁荣作出积极贡献。 相关推荐: 菲亚特动力科技在2023年美国工程机械展上展示工程机械解决方案 　　北美最大的工程机械展之一CONEXPO CON/AGG 2023于 3 月 14 日至 18 日在拉斯维加斯举行，世界先进的低环境影响解决方案制造商菲亚特动力科技在该展览上展示其2.8至16升的全系列Tier 4 Final和Stage V发动机。 　　上述高产、高效的发动机以高性能、灵活性、可靠性和高出勤率而闻名，并且由于它们可兼容可再生柴油燃料(HVO)，因此能够可持续性的用于多种应用（非道路和发电应用）。 　　在 CONEXPO CON/AGG 2023 上，菲亚特动力科技仍旨在展示其精益设计的解决方案，集成了较先进的发动机技术、较低成本和高效性，以及始终坚持的可持续性，使其成为可满足工程机械领域所有动力需求的王牌。 　　全新F28系列—模块化和多燃料基因 　　缩小尺寸，提高性能。这可能是新F28 发动机系列的口号，其显著特点是能够凭借2升发动机外形尺寸提供3.4升发动机的性能表现，从而解决了原本看似无法解决的空间不足和高性能需求相矛盾的困境。除了上述优点之外，F28 以多燃料设计而生，与柴油、天然气和混合动力版本共用通用的零组件。F28 适用于工程机械和工业应用，其多功能的设计使其成为租赁行业设备的理想选择，例如空中升降机、伸缩臂叉车、泵、焊机、切碎机和挖沟机等。 　　F28 PowerPack动力包—小身材高性能 　　菲亚特动力科技在CONEXPO CON/AGG 2023 上推出F28 PowerPack 版本，该产品完善了之前应用广泛的预组装、即插即用型解决方案。全新 F28 PowerPack 凭借极其紧凑和预验证的封装包提供同类机型较佳性能表现，由于动力包将所有关键的后处理组件集成在一个单独的套装中，进而简化了整个安装流程。600 小时的换油时间周期有助于进一步降低运行成本。 　　用于工程机械应用的F28混合动力概念—专为可持续发展打造 　　F28 混合动力发动机昭示着菲亚特动力科技向可持续解决方案又迈进了一步。F28 混合动力发动机二氧化碳排放量少，并采用一体式集成架构，因此能够为工程机械应用实现电气化。这款紧凑型高性能混合动力发动机，采用可兼容再生柴油的内燃机和电动飞轮相结合的配置，可实现高性能且低油耗，适用于紧凑型工程机械和租赁设备。 　　在2023 年美国拉斯维加斯工程机械展(ConExpo 2023) 上展出的这款发动机可提供最大功率 75hp，采用 48V 电动机，以增加 27 hp 的连续电功率并提供峰值功率高达40hp。 　　F28 可扩展架构专为高压模块化扩展而设计，基于菲亚特动力科技的专有控制软件，巩固了该品牌作为完整系统集成商的地位。 　　创新和专利ATS技术—跨区域的优越性和实用性 　　无论各个地区和最新的排放法规如何要求，菲亚特动力科技均可提供适用的解决方案，并提供支持跨区域安装的双重认证系统，为所有应用提供一流效率和较短停机时间。 　　菲亚特动力科技面向北美市场推出无DPF 架构技术（HI-eSCR 系统）的专用解决方案以满足Tier 4 Final 排放法规的要求，为全球应用提供集成式HI-eSCR2 后处理系统，以应对更严苛的非道路欧盟 Stage V和Tier 4 Final 的双重认证要求。 　　F34 TIER 4 FINAL POWERPACK动力包/ F36 TIER 4 FINAL/STAGE V POWERPACK动力包—以紧凑布局提供高性能表现 　　F34 PowerPack Tier…

  March 31, 2023
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  翼装飞人张树鹏出任内蒙古旅游公益形象大使，相约草原飞行视角带你看内蒙古。

  5月19日，内蒙古在“中国旅游日”举办了系列活动，全力打造内蒙古“相约草原 携手春天”的文旅IP，并在活动中为三位自治区旅游公益形象大使萨日娜、张树鹏、阿云嘎授牌。 出生于内蒙的中国翼装飞人张树鹏此次出任内蒙古旅游公益形象大使令人颇有期待。众所周知，张树鹏常年在张家界天门山飞行训练，已经成为天门山吸引游客的一张名片。站在训练跳台旁听一遍张树鹏的传奇故事能让天门山游客津津乐道许久，如果能亲眼目睹张树鹏从跳台飞下去，那一瞬间的震撼与激动可能这辈子都不能忘怀。再加上5.1节前举办的穿越天门活动，无数游客亲眼见证张树鹏飞出天门从头顶掠过，直接引爆网络媒体，直播画面和相关短视频全网轰动，接下来能为天门山带去多少客流无法估量。因此，张树鹏在出任旅游公益形象大使期间，会做一次令人震撼的挑战，还是用什么方式与内蒙的文旅擦出火花，能为内蒙创造多少注意力，令人期待。 张树鹏穿越天门 今年4月30日，中国翼装飞行运动员张树鹏成功穿越高悬在湖南张家界天门山上的天门洞，成为首位翼装飞行穿越天门洞的中国人。 当天，在观众的翘首期盼中，张树鹏乘坐直升机，升至天门洞后方上空海拔约2200米 的高度，在与天门洞直线距离850米的位置，身着翼装从机舱一冲而下，以180公里的时速从天门洞中穿过。穿越成功后，张树鹏以滑翔飞行经过天门洞广场，以天门山索道为飞行终点线，最后降落在天门山99弯盘山路的设定降落点。从飞机起跳到穿过终点线，张树鹏共用时1分19秒。   张树鹏翼装飞行首降航母 2020年9月19日下午5时30分，张树鹏首先从“基辅号”航母甲板跟随直升机升空。当直升机处于1500米的高度，张树鹏从机舱起跳，由海上向航母进行翼装飞行1.5公里。飞越航母主体后，张树鹏打开降落伞，完成高难度转弯动作，最后精准降落在航母甲板的跳靶上。整个挑战过程一气呵成，毫厘不差。 张树鹏创造8150米高空无氧翼装飞行世界纪录 2015年4月26日，张树鹏在内蒙古自治区锡林郭勒盟正蓝旗乌日图塔拉成功挑战海拔8150米高空无氧翼装飞行，完成“红牛中国无动力飞行极限挑战计划”的第三个项目。 当天早晨5时17分，张树鹏搭载国内最大之一、8000立方米的热气球腾空而起。在升至海拔8150米高度时，张树鹏摘掉氧气面罩，跳离热气球。在垂直俯冲了100米之后，他改用盘旋姿态下降了2000多米的高度，之后改为直飞的姿态，长距离滑翔距离地面800米的高度打开了降落伞，最终于6时27分33秒顺利降落。整个飞行距离超过5公里，翼装飞行时间3分26秒，开伞降落时间1分12秒。

  May 22, 2023

• 非刚需现在不要换车/买车，首批价格战大冤种已出现！

  文 | AUTO芯球 作者 | 雷歌 车企价格战的首批大冤种已经出现了！ 3月1日下午5点，一位西安的车主，正在某4S店签署购车协议，购买一辆2023款的吉利银河L6 125km PLUS版，官方报价13.28，优惠后裸车价10.72万。 两个小时前，银河L6、L7的2024新款上市发布会已经开始。西安车主买的那款车，官方降价1.7万元，价格只要10.58万。 在这位车主将新车开出4S店的那一刻，最冤的两个事实出现了： 新车秒变“老款”。 立马亏损2000。 好家伙，买车买出了炒股的感觉。 这位车主（yuan zhong）气得向媒体曝光，指责4S店销售人员向他屏蔽了朋友圈，故意隐瞒新款降价上市。 在利益面前，真要有这样的操作，不也是再“正常”不过的吗。 咱不幸灾乐祸啊。 这样的事情在今年只会越来越多。 比如这位奇瑞瑞虎8 PRO的车主。 要想不做大冤种， 雷歌我劝各位：非刚需今年不换车，7月之前不要买车。 咋回事呢，我告诉你一些不得不知道的“喜人”的真相。 第一个真相是，电池原材料降价会继续引发汽车降价潮。 今年这波新能源降价潮，一开始是电池降价引发的。 你知道打响降价第一枪的比亚迪，在非洲有6座锂矿吗。 王传福说的比亚迪有10万-20万之间新能源汽车的控制权、定价权可不是吹的。 为什么比亚迪价格战能打得这么有底气，因为人家家里真！有！矿！ 要知道，这些锂矿就是给锂电池降本增效的。 碳酸锂价格从2023年初的高点50万元/吨，已经降到今年初的10万左右/吨。 宁德时代造的电池卖给华为问界、理想和小米，卖给吉利、长安和奇瑞的新能源品牌，还得赚一笔差价呢。 比亚迪这种自造电池还自造车的，最大的优势就是没有中间商赚差价。 于是比亚迪秦PLUS降价2万，起售价来到了7.98万，唐新能源降价3万，起售价来到17.98万。 其他厂家也纷纷跟进啊。 上周车市最震撼我的两件事，一件是奇瑞iCAR 03全铝合金车身，401km续航得纯电车卖到了10.98万起步。 另一件事更绝，710km续航的纯电动车长安启源A07已经只卖15.99万了。 小米SU7真的太难了，去年底发布会以来三个月，车圈风云变幻，十天不同价！三月不同款！ 现在有消息说，小米SU7还没正式上市，内部就已经调价3万-5万，就等28号正式公布价格了。 所有这些，放在半年前你敢想象吗？ 有人年前买的车，气得直骂人。 比如这位，长安A07新款卖13.59起，他骂车企不早放出来，直叫“玛德”（众所周知，玛德是一个外国人名）。 第二真相是，新能源汽车一降价，燃油车也得跟着降。 去年国内新能源汽车销量已经占全年新车销量的31%了，眼看一步步蚕食燃油车的市场。 更根本的原因是，现在市场处于新能源车全面替换燃油车，同时新能源车电池技术，安全技术等逐步完善的阶段，燃油车的竞争力正在渐渐弱化。 燃油车不降价能行、能打吗。 比如，比亚迪混动车型，油耗低，动力强，以各种“荣耀版”开启降价模式，秦PLUS荣耀版降价2万，唐荣耀版降价3万，宋PRO荣耀版降价2万。 吉利以各种“龙腾版”名义降价。缤越龙腾版降价1万2，缤瑞龙腾版降价1万5，银河L6龙腾版降价1万7… 还有一众燃油车，现代、大众、别克、凯迪拉克都在跟进降价。 第三个真相是，新车一降价，所有的存量车都得贬值。 价格战打的越厉害，新车越降价，二手车也越贬值。这个时候，新车的价格不确定，还有下探空间，抄底可能抄到半山腰，而旧车和二手车商都卖不出好价钱。 就好比大家都在一个池塘里，有人丢一个石头下来，大家都得荡漾起来。 只要新车降价，二手车降价，意味着所有市场上的存量汽车，都要跟着贬值。 不信你看比亚迪秦PLUS，一年前9.98万买的低配，开了一年贬值2万还和新车7.98万一个价。 车友们说了，比亚迪就是保值。 所有这些残酷真相，逆转了消费的逻辑。 我为什么劝各位非刚需不换车/7月之前不买车。 因为3-7月是车市淡季。 至少到7月份，整个价格战会持续打下去。 如果你是刚需，要换车或买车，等到7月前后再去抄底是最佳时机。 我建议车友，着重关注比亚迪和吉利的动作。 这两家车企都有一样的特性：是车企中最大的、唯二的民营企业。 它们也是目前车企价格战中，相互牵制最密切、打得最热烈，最有底气的两家车企。 此前雷歌我对比过比亚迪秦PLUS和吉利帝豪L Hi-P，唐DM-i和领克08，腾势D9和极氪009，发现所有比亚迪车型的特性是配置高，且价格优势明显，这得益于它的全产业链自研体系。 而吉利系的车特性是：大多数车型比同级别竞品的性能强，且价格适中，比如极氪001就是一个明显的例子。 非刚需的工薪阶层车友，建议最近一两年不要换车。 当前的经济进入下行周期，至少以5年为一周期。 保留现金储备是最安全的。 毕竟拿着现金就是掌握了资本，掌握着生产资料，你就是社会主义的主人。 月供房贷、月供车贷你就是房奴车奴，你就是被资本剥削的对象。 这时候，对工薪阶层来说，“最少够用”原则在用车需求上最适用。 按消费原理，有车和没车有本质区别，有车能让生活便利。 但豪车和普通代步车的区别是不明显的。 车本身是工具，豪车的多数功能是在普通代步车基础上叠加各种标签、文化符号、象征性符号的产物。 换车的刚需标准，应该是以实用为标准，而不是以标榜身份、品味、象征性形象为目标的。 非刚需换车，就像佛家说的那句“旗未动，风也未动，而是心在动”。 你心动你就着了消费主义的魔。 当然，如果你是钱多多，就当我没说。 *本文图片均来源于网络 聚焦智能汽车，助力关键决策。 相关推荐: 悦康药业：医药科研领域的创新引领者 悦康药业，一个起家于医药贸易的企业，如今已然成为医药行业的领军者。在董事长于伟仕的引领下，悦康药业正以创新为驱动，积极探索科研创新的道路。从医药贸易到科创板新贵，这是一段蓬勃发展的历程，而科研创新作为悦康的发展引擎，正引领着这家企业向前迈进。 发展历程 悦康药业的发展历程充满着医药行业的关键节点。从医药贸易到成为仿制药龙头，再到如今的科创板新贵，悦康一直在追求创新。二十多年来，悦康在创新药研发领域取得了显著的成绩，不断推陈出新。 创新药研发 悦康药业正全速前进，以研发为最好的故事。通过“研发一代、储备一代、转化一代”的策略，悦康的创新药管线涵盖核酸药物、多肽药物、小分子药物和特色中药制剂四大技术路线。首个1.1类创新药爱力士的成功上市标志着悦康在新获批创新药领域的突破。…

  其他 March 21, 2024
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  建议糖友收藏│坚果能降糖吗？正规的血糖仪多少钱？

  “得了糖尿病，能吃坚果吗？” 这是很多糖友会关心的问题。有人说，坚果含有诸多微量元素、膳食纤维，淀粉含量相对较少，适合糖友食用；但还有人持反对观点，认为坚果热量多、脂肪高，容易对糖代谢产生影响。 那么，糖友到底能不能吃坚果呢？坚果的种类有很多，如花生、瓜子、榛子、核桃、杏仁等，本文以糖友认可度较高的南瓜子为例，给大家科普一下。 一、道听途说的降糖效果不可靠 “南瓜子可以降血糖”这个观点在很多的糖尿病患者之中流传着，甚至有相关报道说有些糖尿病人停了降糖药，天天就吃南瓜子来降低自身的血糖。究其主要原因，是因为南瓜子里确实含有很多有利于控糖的「营养物质」。 其含有丰富的钴元素，钴是胰岛细胞合成胰岛素所必需的微量元素；含有膳食纤维，能延长胃排空时间，增加饱腹感，延缓葡萄糖的消化和吸收；它还含有南瓜子氨酸、泛酸、蛋白质、维生素、胡萝卜素、铁、锌、镁、锰等，能起到很好的养生效果。 然而，我们并不能因此就下“南瓜子可以降糖”的结论，因为南瓜子和其它很多坚果一样，脂肪含量高。有研究表示，每100g南瓜子里有46.7克脂肪，简直是“热量大户”！如果不加节制地吃，不仅不能降糖，反而会导致血糖、血脂增高。 二、盲目的“一刀切”也不可取 “控糖”最怕物极必反，有的糖友听说南瓜子脂肪含量高，就坚决一粒都不吃，其实这也没有必要。科学饮食，一直是血糖控制的重中之重。何谓科学？合理分配各种营养成分是重要一环。南瓜子等坚果营养丰富，适量吃一吃（但控制好每天的种摄入量）对身体有助益。 根据《中国居民膳食指南》的建议，普通人每周吃50克坚果是适宜的。这个推荐量对糖友来说也是适宜的。那么50克大约是多少呢？50克坚果（以净重计）相当于大小适中的南瓜子3～4把（成年女性手掌），或葵花子/西瓜子5把（成年女性手掌），或花生粒66粒，或大杏仁37粒，或开心果76粒。 当您测得的血糖值偏低，需要补充能量的时候，就可以参照上述食量建议适当吃一些坚果。当然如果您的血糖较高，那建议还是不吃为妙。 三、这3个小窍门还要学一学 既想要通过吃坚果补充营养，又希望不影响血糖，糖友们还需注意以下三点： 1、控制摄入量：这个上文提及过，这里再强调一下，每周50克折算成每天就是7-8克坚果，切不可贪多！ 2、摄入多种坚果：可以将几种坚果搭配吃，更能满足人体健康、营养均衡的需求。 3、选择原味坚果：尽量选择采用烤制、炒制、煮卤的方法食用坚果，不要油炸。 四、控糖只“管住嘴”是不够的 控糖是一项繁琐且复杂的工作，除了饮食控制，勤于监测血糖也非常重要。血糖监测的结果不仅可以反映饮食控制、运动治疗和药物治疗的结果，还对糖尿病治疗方案的调整具有重要的指导作用。故而建议糖友们要选择一款合适的血糖仪，养成定时检测血糖的习惯，对自身血糖值有个清晰的了解。本文给大家推荐一款三甲医院同款血糖仪——强生稳捷全新升级的稳悦智佳血糖仪。 强生这个品牌相信大家都不陌生，其算得上是一个响当当的美国老牌子，专注血糖监测已有40年，更迭了数代血糖仪产品。旗下自带黑科技的稳悦智佳血糖仪是近期血糖仪市场上的明星产品，采用英国原装进口的“稳悦”试纸，搭配独特的“稳灵技术”，检测结果更准确可信。 每次采血时，其仅需0.4微升血量（如灰尘般大小），大大减轻糖友的心理负担。它无需调码，插入试纸即自动开机，检测后5秒就能在彩色大屏上显示结果。其还搭载独特彩易安色彩识别技术，根据蓝、绿、红颜色指示就能知悉血糖范围。 看到这里，可能很多糖友会问：这么优秀的智佳血糖仪多少钱？其价格合适透明，通过京东或天猫官方旗舰店可轻松查询。而且智佳血糖仪拥有完善的售后保障，近日品牌对中国一百万稳捷会员还免费推出了控糖安心管家服务，能一站式解决产品使用/维修/保养等问题；提供血糖数据管理、辅助计划制定、监测提醒、异常预警等服务；此外，其还会定时推送实用的控糖技巧，帮助糖友科学控糖。 控糖是一场考验毅力、自控力的持久战，需要糖友们严格把关每一个环节，才能稳定血糖，保持好的身体状态。希望大家记住以上坚果食用注意事项，坚持使用强生稳捷全新升级的稳悦智佳血糖仪进行血糖检测，控制血糖波动，打赢这场持久战。

  March 17, 2023
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  湖北九钢绿建多地试水“两集中”出让土地 房价真的要降了

  中工集团九钢绿建发现全国多地自然资源和规划部门宣布2021年实行住宅用地“两集中”同步公开出让，涉及青岛、郑州、天津等城市，部分城市将全年分三批次，集中发布公告、集中组织出让住宅用地。 业内人士认为，土地“两集中”出让，或有利于促使房地产企业谨慎、理性拿地，并将对房价管控起到一定作用。但开发商集中在一个时间段拿地，也必然导致相关项目集中入市，这或许给房地产市场销售带来一定冲击。 多地试水“两集中”出让住宅用地 “之前市场一直有相关传言，近期这算是正式落地了，未来预计还会有更多城市跟进。”在多个城市发布相关公告后，一位中小房企东部区域负责人对记者说，“两集中”出让住宅用地是调控政策的一部分。 “两集中”出让住宅用地，即集中发布出让公告、集中组织出让活动。 青岛市自然资源和规划局网站显示，青岛市将严格实行住宅用地“两集中”同步公开出让，全年将分3批次集中统一发布住宅用地的招拍挂公告并实施招拍挂出让活动，引导市场理性竞争。 郑州市自然资源和规划局也发布相关通知，对郑州市航空港区、郑东新区、经开区、高新区、上街区自然资源主管部门要求禁止发布住宅用地出让公告，上述区域住宅用地出让公告由市局统一组织发布实施。 天津相关部门规定，全年发布出让公告原则上不超过三次，时间间隔和地块数量要相对均衡；集中出让土地时，应当确定共同的挂牌起止日期。天津将于3月、6月、9月中旬分三批次集中统一发布住宅用地出让公告，除上述三个日期，当地不再发布住宅用地的出让公告。 “以前都是一块地一块地出让，大企业有资金等优势，最终结果就是大企业次次参与，好地都被他们拿走了，我们只能做些边角料。”上述房企东部区域负责人这样解释多地出台这一政策的初衷。 中工集团九钢绿建行业报告显示，2020年40个城市土地市场量价齐升，溢价率小幅下降，土地市场整体平稳。从土地成交面积看，2020年二季度之后，部分城市楼市、土地市场火热，下半年热点城市调控虽有收紧，全年40城土地成交建筑面积仍增长8%，创2015年以来新高。 该政策出台意味着头部企业无法再垄断优质地块，可以在一定程度上降低土地市场热度。“因为即使是头部企业，短时间筹集的资金也有限，集中招拍挂时只能优中选优，找几个重点发力。” 或导致地产项目集中入市 业内人士分析称，“两集中”出让土地政策或将与房企降负债等政策产生联动效应。 2020年，监管层对于房企贷款及资金监管动作不断。2020年8月，住房城乡建设部、人民银行联合召开房地产企业座谈会，研究进一步落实房地产长效机制，并制定地产融资三条红线。三条红线以“剔除预收款后的资产负债率大于70%、净负债率大于100%、现金短债比小于1倍”，将房企分为红、橙、黄、绿四档进行分类管控，不同档的房企有息负债规模约束不同。其中三条红线均超标，为红档，有息负债规模不得增加；两条红线超标，为橙档，有息负债规模年增速不得超过5%。 “集中拿地，很可能会导致相关房企在拍地月份出现一个负债高峰，这也会给企业资金链带来较大压力。”上述中小房企东部区域负责人说，这也会进一步降低大房企多拿地意愿，引导企业更为理性、谨慎参与相关地块招拍挂。 中工集团九钢绿建了解到，此次土地集中政策与三道红线政策一脉相承。一次供出数十宗土地，便于资金充足的企业有计划性的拿地，减少了资金紧绷、囤地较多、负债较高的房企断断续续拿地的机会。此次政策对现金流充足、融资能力强的品牌企业是利好，而资金状况紧张的中小企业生存空间将会越来越小。 也有开发商担心，大房企拿地后，相关优质地块在大房企间流动性或将提升，相关监管举措也应考虑到这一点，否则中小房企拿地难度更大。 楼市分析人士张百忍认为，和“两集中”政策相比，部分城市供应问题更在于土地出让的结构性不合理，部分城市郊区土地出让过盛，而市区地块较少，“两集中”政策或效果有限。 此外，也有市场人士担心，集中拿地，再加上开发建设进度类似，很可能导致房地产项目集中入市，如中小房企地块较差，更缺乏对购房者的吸引力，生存状况会更加艰难。 也有分析称，中小型房企资金实力有限，可以参与的土地很少，只能通过全力厮杀去拿下高价土地，若自身的运营能力、操盘能力有限以及融资成本过高的情况下，亏损的概率就会大大增加，未来的生存环境将会更加恶劣。 对房企来说，中工集团九钢绿建认为，应做好多手准备：一、在供地前把要供出的土地研究明白，做好“择地”准备；二、筹备好充足的资金，一年只有三次，错过就错过了；三、销售环节尽量避开集中上市期，尤其供应较多的区域和板块，减少竞争，做好“择时”。

  February 7, 2023