生活当中，很多人都觉得厨卫焕新太麻烦，虽然旧厨房丑的千篇一律，老旧的橱柜、破烂的瓷砖、难看的配色等等，可是就是不能下定决心换新。那么你不妨看看欧派厨卫为你准备的极速焕新家服务，一站式全流程搞定，专业服务更省心，让你从此告别过往厨卫空间“暗窄乱”的窘迫。
欧派根据不同户型的旧厨，为大家量身定制极速焕新家方案，无需东奔西走、无需烦恼。48小时极速焕新家，一厨两卫焕新优选，品质卫浴四件套、厨卫拆旧清洗；10天极速焕新家，全空间改造，厨房空间5㎡全包、卫浴空间4㎡全包。从量尺设计、挪移保护，到厨卫拆旧、建渣清运、水电改造、找平防水，再到瓷砖吊顶和厨卫产品安装、清洁验收，欧派极速焕新家服务帮你轻松焕新老旧厨卫，打造专属于你的理想厨房！
健康板材更安全，真材实料有保障
厨卫家具长期处于潮湿环境，最容易出现的就是板材发霉、细菌滋生等问题。而欧派极速焕新家服务的橱柜板材专门选用的Health+抗菌板材，采用OPS-1超分子银抗菌技术，抗菌率>99.9%，耐久抗菌率>99%，实现循环、持久抗菌，科学守护全家健康。
除此之外，欧派浴室柜采用低温静电粉末喷涂技术，生态烤漆板，对基材进行六面一体无缝喷涂，360°紧密包裹的板材，可以彻底隔绝外界水汽入侵板材，防止浴室柜出现开裂发霉的现象。
定制设计更贴心，上门测量更方便
很多人对厨卫换新，就是由于老旧厨房的布局设计不够合理，不是空间利用率不高，就是橱柜太低，让原本简单的做饭成为一次次受罪的开始。
欧派极速焕新家服务，在接到用户换新家服务开始，就会派专业人士亲自上门进行测量沟通，这并不是简单的测量厨卫的相关尺寸，还有用户的生活习惯，以及对于新家的各种要求。将这些信息进行收集整理，最后制定出一个最适合用户的升级改造方案，让焕新厨卫的使用体验更舒适。
标准化服务流程，将细节落实到每一步
有装修经验的业主都知道，房子装修前期的准备工作是非常重要的，可是不管你准备的多么充分，最终在落实的时候还是有很多的问题，尤其是安装师傅的施工手艺往往能够决定最后的结果。欧派凭借二十多年行业经验，将装修过程中可能会遇到的各种问题进行了汇编整理，通过对施工团队的整体教学，把零碎的装修过程变成标准化的专业服务，厨卫在安装的每一步都有相应的标准和规范，施工团队也都将严格按照标准化施工流程操作，无需业主操心。
厨卫生活，是我们生活的缩影，烟火气息充盈于此，家的温馨也由此延伸。欧派极速焕新家，让厨卫旧改不再烦恼，省心省力，为你创造理想生活新可能。
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东久新宜欣然宣布，凭借投资人、合作伙伴和业界同仁认可，东久新宜再次以最高票数荣膺2022年PERE全球大奖”年度中国最佳公司”(“Firm of the Year:China”）。 东久新宜董事长及首席执行官孙冬平先生表示：”我们感谢过去一年坚守岗位的同事，他们追求卓越、精益求精的精神，让我们作为一个团队能够目标一致，展现出韧性、克服挑战并创出佳绩。同时感谢投资者和合作伙伴对东久新宜一如既往的支持，帮助我们不断的拓展资产规模和客户网络，并获得更广泛的市场和行业认可。” 临港生命科技园，东久新宜生物医药产业园，上海 他补充道：”2022年是东久和新宜合并后的第一年。在新经济基础设施领域，我们充分发挥了全领域产品优势，凭借一体化投资和运营方面的专长，在刚刚过去的一年取得了有目共睹的成绩。我们在2022年完成了东久新经济REIT在上交所的上市，这是公司十分重要的一个里程碑。中国公募REITs是中国金融改革与创新的最新成果之一，对中国资本市场具有里程碑式的意义。作为中国首批以标准厂房为底层资产的公募REITs之一，东久REIT的成功发行，是市场对我们产业基础设施开发运营能力的高度认可，同时也为今后公司的项目拓展、资产管理和规模增长打造了良性循环，并为投资人开辟了新的投资类别和产品。 在过去一年，有赖于投资人的信任和对中国新经济基础设施市场的看好，DNE完成多支基金募集，总额近30亿美金，覆盖从智能产业园区、物流冷链到生物医药的多个新经济基础领域产品。其中，我们与亚洲领先主权投资机构共同设立的生物医药合资平台，已接近完成投放，总投资规模约12亿美元。合资平台专注于中国主要经济圈的生物医药园区，通过专业的开发和运营输出，为中国高速发展的生物医药企业提供一流的基础设施服务。” 金山银河一号，上海。东久新宜智慧产业园，荣获LEED金级认证 他又补充道：”2022年比我们预期中更具挑战，同时也孕育了更多机遇。我们见证了市场的波动与变化；但东久新宜所专注的为新经济产业提供从办公到研发、生产、仓储等一体化基础设施解决方案，与中国政府发展高技术产业、打通经济内循环的策略高度契合。我们相信，中国市场具有非凡的韧性，而我们前瞻性、全方位的战略布局也将持续为投资者创造长期价值，为中国科技创新和新经济发展做出努力。” 东久（昆山）智造园，东久REIT底层资产之一的智能制造产业园区，屋顶有屋面光伏，助力绿色节能 关于PERE全球大奖 PERE 全球大奖旨在表彰国际不动产行业中具有卓越成就的个人与企业。其通过追踪全球不动产企业的募资、投资和收益表现，对全球不动产企业的综合表现做全面评估。奖项在行业内具有很高的权威性和影响力, 在全球不动产私募基金行业备受推崇。 关于东久新宜 东久新宜是中国领先的新经济基础设施投资者及开发运营服务商，总资产管理规模超过1,000亿人民币，总建筑面积超过1,400万平方米，旗下包括工业与生物医药园区、城市更新、智慧物流与冷链、数据科技四大业务板块,以及私募股权投资平台东久新宜资本。东久新宜为新经济客户提供全方位一体化的基础设施运营服务与解决方案，满足其在研发、生产、仓储和总部办公等多样化的需求。东久新宜的管理团队在投资、开发、运营、资产管理及基金管理均具有丰富经验，向全球机构投资者提供多元化投资产品，并为投资者、员工及社会持续创造长期价值。相关推荐: 十个角度带你读懂百度财报：ChatGPT真是全村人希望吗？北京时间2月22日，百度发布了截至2022年12月31日的第四季度及全年未经审计的财务报告。2022年，百度实现营收1236.75亿元，归属百度的净利润（非美国通用会计准则）206.8亿元，同比增长10%。 第四季度，百度实现营收330.77亿元，归属百度的净利润（非美国通用会计准则）53.71亿元，同比增长32%。此外，百度董事会已授权了一份总值50亿美元的股票回购计划，有效期持续至2025年12月31日。 这份财报喜忧参半，一经公布就引发了热议，百度的股价也从一度涨8%，最终收跌2.63%，投资者对这份成绩单似乎存在着巨大的争议。美股研究社对数十位海内外投资者的观点进行了整理，希望能够帮助大家更好的了解成绩单。 本次我们将聊到： · 百度这份财报整体应该如何评价？ · 具体到各版块，百度的财报该如何解读? · 百度为何要50亿美元回购？ · 乐观派如何看“文心一言”的未来？ · 悲观派如何看“文心一言”的未来？ · 这份财报中最值得期待的是什么？ · ChatGPT对百度未来最大的威胁是什么？ · 云和自动驾驶收入增速下滑对百度的影响 · 百度当前的估值应该如何评价？ · 百度现在或未来所面临的最大危机是什么？ 一、百度这份财报整体应该如何评价？ 陈达美股投资：百度给中概财报季开了个好头，财务数字连续四个季度大写的BEAT，2022年这大环境下有这个表现，显然是降本增效的功劳 想做实力派：财报平平无奇，利润增加主要靠降本增效。50亿回购给力，但是要分三年到25年底截止。估计其他中概也会跟上，维护股价。YOY营收同比微降基本持平，但核心网络行销收入同比降6%。有一个16亿的公允价值收益。各项成本降了不少，尤其是研发，同比下降23%，希望不要影响长期竞争力。 买在春天里：财报初一看挺好，降本效果不错，亮点是爱奇艺营收和利润都做出贡献，包袱变功臣。 50亿美金回购计划，感觉跟meta学的，市值的10%
。实际有点短视，这次面对生成式AI重大战略机遇，居然不是all in！ Brian Tycangco ：$BIDU $IQ just set a very positive tone for CN tech earnings season in the coming weeks. Not just outperformance of expectations, but also positive comments on outlook given reopening, recovery, and adjustment to new policies. Leaner, stronger, more profitable. 刚刚为未来几周的 CN 科技财报季定下了非常积极的基调。不仅表现超出预期，而且在重新开放、复苏和新政策调整的情况下，对前景也给予了积极评价。更精简、更强壮、更有利可图。 二、具体到各版块，百度的财报该如何解读? Patrick波波：整体财报超预期，收入持平，但通过降本增效，以及爱奇艺的盈利，调整后的净利润同比提升31.5%。百度最大收入来源还是广告业务，收入占整个核心收入的70%，也是百度利润的主要共享来源，本季度同比环比均下滑，表现不及预期，跟四季度疫情相关，目前要看今年能否起来。 智能云及其他业务增速放缓至10%，个人觉得主要是AI相关的投入产出比还是比较少，但是这块收入占百度核心收入接近30%，这是个好现象，百度的未来就AI，自动驾驶等这块了。百度研发投入最大的一块应该在AI，智能驾驶，智能云这块，AI和自动驾驶这块目前还没有商业化落地，几乎没怎么贡献利润，百度在智能驾驶这块应该是处于国内头部队伍，这两个决定了百度的未来，再加上最近ChatGPT热度，百度的文心一言也跟着火了一次，个人觉得百度在AI方面的技术在国内公司还是领先的，只是跟国外公司差距大。爱奇艺本季度收入76亿，贡献了3个亿的净利润。 百度一直称自己是科技公司，从营收来看大部分营收来自互联网广告，所以目前还是互联网公司更贴切。但是百度在AI和智能驾驶方面的投入确实是持续了很久，只是这部分目前创造的收入和利润还很少，百度要想成为真正的科技公司，未来就要看AI，自动驾驶的业务的表现，哪天这块的收入占比超过50%，我们可以真正叫百度为一家科技公司了。此外，百度宣布50亿美元股票回购计划。 新浪财经：透视百度财报发现，2022年全年，得益于持续的降本增效、精简运营，百度核心经营利润（非美国通用会计准则）持续稳健提升，整体增长向好；在新冠疫情冲击宏观经济的第四季度，百度经营利润、经营利润率也均实现同比增长。随着新冠肺炎疫情的告一段落，全面放开后经济复苏带来的企业营销宣传需求提升，百度基本盘有望迎来明显修复。 在具体的业务推进方面，过去一年，百度搜索规模年同比增长17%，搜索优势持续扩大。百度营销直营电商广告规模年同比增长110%，本地惠生活广告规模年同比增长232%，中小企业智能化投放产品使用覆盖率79%，深度转化能力使用规模年同比增长64%。 在智能云业务方面，据IDC近期发布报告，百度智能云在金融云解决方案中市场份额已跃升至行业第二，以55.4%的高增速居第一阵营。在自动驾驶方面，百度已获得中国自动驾驶测试牌照718张，其中载人资格571张，商业试点194张。萝卜快跑自动驾驶载人测试城市12个，商业化城市7个，全无人商业化城市2个。 营收提升及各业务线取得突破外，文心一言正在为百度的业务发展带来新的可能，甚至有可能进一步改变未来资本市场对于百度的估值看法。 三、百度为何要50亿美元回购？ 二十年笑看风云：252港币发股份，150港币收回傻子都会计算，这50亿美金回购完再回大A上市， 账上1700亿元净现金没有什么好用处，每年还产生250亿元的自由现金流，回购也是分红的形式比分现金好，就是钱太多没地方用。 投资人史保刚：李彦宏坚持投入AI，势必会影响百度的净利率，这会让百度及李彦宏本人面临较大的压力，选择长期投入AI，是个艰难的抉择，“百度作为上市公司，企业盈利肯定是第一位的，如果因为要研发一项新技术，要在十多年内影响利润，肯定不好向股东交代。百度当前现金流充裕，回购拉升股价，短期看是一个好的选择。” Mr Sin：下了一盘糟糕的棋，百度收入基本年年下跌，新业务屡屡失败。拿一大笔钱去回购股份我只能想到百度只是单纯想扛住股价。最后会不会拿出那么多钱回购也是个问题，毕竟现价的百度完全不便宜。再考虑到百度过往赶热度的科技最后都强差人意， 我对其有好大保留。老实说，趁高位卖盘比较划算，还回购做什么… 四、你为什么看好“文心一言”的未来？ 陈达美股投资：流量重新洗牌。在国内，百度搜索入口的流量长时间被移动互联网其他流量怪兽一点一点分流，而如今除了百度的移动生态，大的流量入口基本都掐在腾讯系（微信、QQ）、阿里系（支付宝、淘系）、字节系（抖音）手上；文心一言给了百度一个机会，但凡能有ChatGPT级别的表演，就有可能重新夺回流量。而生成式内容也会丰富内容生态与供给，让百度的搜索业务，重新分泌生长激素 新熵：文心一言是搜索引擎实现“模糊搜索”到“精准推送”跨越的关键：生成式AI问世之前，搜索引擎以“模糊搜索”为主，用户需要根据在搜索引擎中打入关键字找到需要的内容或链接，而通过文心一言，用户可以通过自然语言交互的方式轻松获得需要的内容或链接，且内容较为精准，即“精准推送”。与此同时，生成式内容也会极大丰富内容生态和内容供给，让成熟的搜索业务和搜索体验焕发生机。这在于，决定一个内容产品平台优质与否最关键的因素是内容数量、内容质量、客户互动。从这个角度来看，文心一言势必提高百度在内容层面的核心驱动力。 王新宇：生成式AI产品本身就不仅是基于问答结果的呈现，而是生态。首先基于新产品本身，可以看到，文心一言将会成为百度未来商业化新的增长点，比如说付费服务，国内收费会员产品已经成为用户使用习惯，只要提供更好的服务，付费并不是障碍，个性化会员服务会成为一个亮点。其次，广告本身还会存在，小程序的存在方式或许会变，但更适合未来的新产品，基于生成式AI产品更适合嵌入式的应用场景，这些都会成为百度新的增长点。还有更重要的一点，文心一言的出现会加速百度通过人工智能技术赋能其他产业，从技术本身，基于百度文心大模型已经产生了多款面向 C 端的单点产品，例如产业级搜索系统“文心百中”。 五、为什么你会不太看好文心的未来？ Tiger-in-motion：①ChatGPT 之所以大获成功和其获得的大量数据资源 以及不计代价的运算算力投入有不可分割的关系。 而经过最近媒体的推波，Open AI已经有超过1亿用户注册 并还将快速增长，这背后更大量的数据和人机对话训练 将会对ChatGPT 下一代的进阶又是推动的力量。 反观百度， 什么时代都是最后一个进场的，而之前大量AI 投入都是在百度小度 和Appolo无人驾驶平台，这两个到底能不能成为下一个像搜索一样的现金奶牛大家已经很清楚了，那么追风汉子李厂长这个文心一言 ，虽然也赶上了ChatGPT 大火的尾段推出，从之前的两个产品的命运可以大概推算出这货也是不了了之的残次品。 ②百度，腾讯微信，阿里，拼多多，今日和抖阴…
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